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二手购房合同协议范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场查看过该房屋，对房屋的现状及存在的问题已充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方已支付甲方购房定金人民币[购房定金]元（大写：[购房定金汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内，将房屋总价款人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内，将房屋总价款人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）分期支付给甲方，具体支付时间为：[支付时间]。

三、房屋交付及办证

1.甲方应于收到乙方全款之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。乙方应支付交付费用。

2.甲方应在房屋交付之日起[办证期限]内，协助乙方办理房屋产权证书。乙方承担办证费用。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如逾期支付房款，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.甲方如逾期协助乙方办理房屋产权证书，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已了解该房屋的抵押情况。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的购房款及办证费用。

2.乙方保证已了解所购房屋的结构、质量及存在问题。如因乙方原因导致房屋损坏或质量问题加重，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[具体地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状，自愿购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲乙双方商定，该房屋的成交价为人民币[金额]元。乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，剩余房款人民币[剩余房款金额]元需在过户当日一次性支付。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付购房款。如选择银行转账，请确保转账至甲方指定账户。如选择现金方式，请确保资金安全。

三、过户及交付

1.过户：甲乙双方需在签订本合同后[过户时限]个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.交付：甲方需在过户完成后[交付时限]个工作日内，将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，确保与合同约定一致。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订本合同后，未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能在规定时限内办理过户手续、交付房屋等，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能在规定时限内支付购房款、办理过户手续等，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

五、其他约定

1.房屋状况：甲方需确保所售房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.违约责任：甲乙双方均需严格遵守本合同的约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行