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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025施工协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程合同工期
3.工程设计及施工标准
3.1设计依据
3.2施工规范
3.3质量标准
4.施工范围及内容
4.1施工范围
4.2施工内容
4.3施工阶段
5.施工进度安排
5.1施工计划
5.2进度节点
5.3逾期处理
6.施工质量保证
6.1质量控制措施
6.2质量检验标准
6.3质量责任追究
7.施工安全保证
7.1安全生产责任
7.2安全生产措施
7.3事故处理
8.工程款支付方式
8.1支付比例
8.2支付时间
8.3支付方式
9.材料供应及验收
9.1材料供应
9.2材料验收
9.3材料保管
10.工程变更及索赔
10.1工程变更
10.2索赔处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
14.合同生效及终止
14.1合同生效日期
14.2合同终止日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
住宅小区建设项目
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
占地面积：20000平方米
总建筑面积：100000平方米
2.4工程类型
住宅及配套设施
2.5工程合同工期
合同工期：自合同签订之日起24个月
3.工程设计及施工标准
3.1设计依据
依据国家现行有关建筑工程设计规范和标准，结合甲方提供的工程地质勘察报告和周边环境条件进行设计。
3.2施工规范
严格按照国家现行建筑工程施工及验收规范进行施工。
3.3质量标准
工程质量应符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业质量验收规范的要求。
4.施工范围及内容
4.1施工范围
本合同约定乙方承担住宅小区建设项目的施工任务，包括主体结构、屋面、地面、装修、安装等。
4.2施工内容
施工内容包括但不限于：
（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、地面、防水等；
（2）装修工程：墙面、地面、门窗、吊顶等；
（3）安装工程：给排水、电气、通风、空调等；
（4）配套设施：绿化、道路、照明等。
4.3施工阶段
（1）基础阶段；
（2）主体结构阶段；
（3）装修阶段；
（4）安装阶段；
（5）配套设施阶段。
5.施工进度安排
5.1施工计划
乙方应根据合同工期和施工内容，编制详细的施工进度计划，报送甲方审批。
5.2进度节点
（1）基础阶段：完成地下结构及基础工程；
（2）主体结构阶段：完成主体结构及屋面工程；
（3）装修阶段：完成室内装修及室外装饰；
（4）安装阶段：完成给排水、电气、通风、空调等安装工程；
（5）配套设施阶段：完成绿化、道路、照明等配套设施建设。
5.3逾期处理
如乙方未能按照合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。
6.施工质量保证
6.1质量控制措施
乙方应建立健全质量管理体系，严格执行施工规范和质量标准，确保工程质量。
6.2质量检验标准
施工过程中，乙方应按照国家及行业标准进行质量检验，确保工程质量符合要求。
6.3质量责任追究
如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.工程款支付方式
8.1支付比例
（1）开工前支付合同总价的10%作为预付款；
（2）主体结构完成后支付合同总价的30%；
（3）装修及安装工程完成50%时支付合同总价的25%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的20%；
（5）保修期满后支付剩余的5%作为质保金。
8.2支付时间
（1）预付款：合同签订后5个工作日内；
（2）主体结构完成款：主体结构验收合格后10个工作日内；
（3）装修及安装工程款：相关工程验收合格后10个工作日内；
（4）竣工验收合格款：验收合格后30个工作日内；
（5）质保金：保修期满后30个工作日内。
8.3支付方式
工程款支付采用银行转账方式，甲方应在规定的时间内将款项划入乙方指定的账户
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