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二零二四年美发店租赁合同（包含店铺装修及维护标准）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方联系方式

1.4乙方联系方式

2.店铺基本情况

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.店铺装修及维护

4.1装修标准

4.2装修费用承担

4.3维护责任

4.4维护费用

5.店铺经营规范

5.1经营范围

5.2经营时间

5.3经营许可

5.4违规经营责任

6.店铺转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

6.4转租条件

6.5转租程序

6.6转租费用

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力证明

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：店铺装修图纸

11.2附件二：店铺装修材料清单

11.3附件三：店铺维护保养细则

12.其他约定事项

12.1不可忽视事项

12.2其他补充条款

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3甲方联系方式：邮箱[甲方邮箱地址]，传真[甲方传真号码]。

1.4乙方联系方式：邮箱[乙方邮箱地址]，传真[乙方传真号码]。

第二条店铺基本情况

2.1店铺名称：[店铺名称]。

2.2店铺地址：[店铺具体地址]。

2.3店铺面积：[店铺面积]，单位为平方米。

2.4店铺性质：美发店。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，全年租金总额为人民币[全年租金总额]元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整条款：租金自合同签订之日起五年内保持不变，此后每五年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的10%。

第四条店铺装修及维护

4.1装修标准：乙方应按照甲方提供的装修图纸进行装修，装修材料应符合行业标准，确保店铺美观、实用。

4.2装修费用承担：店铺装修费用由乙方承担，装修图纸及材料清单详见附件一。

4.3维护责任：乙方负责店铺的日常维护，保持店铺设施设备完好。

4.4维护费用：日常维护费用由乙方承担，具体费用标准详见附件三。

第五条店铺经营规范

5.1经营范围：乙方在店铺内经营的美发服务，包括但不限于剪发、烫发、染发等。

5.2经营时间：店铺营业时间为每日[开始时间]至[结束时间]，具体营业时间可根据实际情况调整，但需提前通知甲方。

5.3经营许可：乙方应取得相关经营许可，并在店铺内明示。

5.4违规经营责任：若乙方违规经营，导致店铺被相关部门查处，乙方应承担全部责任。

第六条店铺转让及转租

6.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让或转租。

6.2转让程序：若乙方需转让店铺，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

6.3转让费用：转让费用由乙方承担，具体金额双方另行协商。

6.4转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租。

6.5转租程序：若乙方需转租店铺，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

6.6转租费用：转租费用由乙方承担，具体金额双方另行协商。

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。

7.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

7.3不可抗力证明：发生不可抗力事件后，乙方应在五个工作日内向甲方提供不可抗力事件的证明材料。

篇标识进行输出。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变店铺用途、未按约定进行装修和维护、未取得经营许可擅自经营等。

8.2违约责任承担：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。

8.3违约责任赔偿：若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%，累计赔偿金额最高不超过全年租金总额。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：提