二零二四年开发商与购房者商住房买卖合同示范文本.docxVIP

二零二四年开发商与购房者商住房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.2购房者基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记

5.2产权转移费用

5.3产权转移时间

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件

6.2违约责任

7.交付后维修责任

7.1维修范围

7.2维修期限

7.3维修费用

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备

9.质量保证及保修

9.1质量保证

9.2保修范围

9.3保修期限

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力

10.2争议解决

11.合同解除及终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.1.1开发商名称：___________

1.1.2开发商法定代表人：___________

1.1.3开发商住所：___________

1.1.4开发商联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2购房者基本信息

1.2.1购房者姓名：___________

1.2.2购房者身份证号码：___________

1.2.3购房者住所：___________

1.2.4购房者联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：___________

2.1.2详细地址：___________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：___________

2.3.2建筑年代：___________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：___________

2.4.2使用性质：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：___________元

3.1.2付款方式：___________

3.2付款方式

3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付

3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：___________

4.2验收标准

4.2.1验收标准：符合国家及地方相关法律法规、标准及设计要求

4.3验收程序

4.3.1验收程序：购房者应在房屋交付前___________日内向开发商提出书面验收申请，开发商应在___________日内安排验收

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记

5.1.1产权转移登记：购房者应在房屋交付后___________日内办理房屋产权转移登记手续

5.2产权转移费用

5.2.1产权转移费用：___________元，由购房者承担

5.3产权转移时间

5.3.1产权转移时间：___________

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件

6.1.1开发商应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无权属纠纷等

6.2违约责任

6.2.1若开发商未按约定时间交付房屋，应向购房者支付___________元违约金

6.2.2若购房者未按约定时间支付房款，应向开发商支付___________元违约金

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.1.1附属设施清单：

8.1.1.1电梯

8.1.1.2楼梯

8.1.1.3室内给排水系统

8.1.1.4供暖设施

8.1.1.5供电设施

8.1.1.6通讯线路

8.1.1.7消防设施

8.2设备

8.2.1设备清单：

8.2.1.1厨房设备：炉灶、橱柜、抽油烟机等

8.2.1.2卫浴设备：马桶、洗浴间、淋浴喷头等

8.2.1.3空调设备：中央空调或分体空调

8.2.1.4门窗：防盗门、窗户、防盗网等

8.2.1.5照明设备：室内外照明灯具