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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋抵押合同书简短

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

2.抵押物基本信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证明

3.抵押合同标的

3.1抵押贷款金额

3.2抵押贷款期限

4.抵押贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估报告

6.抵押物使用及保管

6.1抵押物使用规定

6.2抵押物保管责任

7.抵押权实现及抵押物处置

7.1抵押权实现条件

7.2抵押物处置方式

8.抵押合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：抵押物评估报告

13.合同签署

13.1抵押人签字

13.2抵押权人签字

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人姓名：____________________

1.2抵押人身份证号码：_________________

1.3抵押人住址：_____________________

1.4抵押人联系电话：_________________

1.5抵押权人名称：____________________

1.6抵押权人住所：____________________

1.7抵押权人联系电话：_________________

2.抵押物基本信息

2.1房屋坐落：_____________________

2.2房屋所有权证号：_________________

2.3房屋建筑面积：_________________平方米

2.4房屋用途：_____________________

2.5房屋已抵押情况：_________________

2.6房屋所有权证明文件复印件附后

3.抵押合同标的

3.1抵押贷款金额：人民币____________元整

3.2抵押贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止

4.抵押贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：____________________%

4.2还款方式：____________________（如：等额本息、等额本金等）

5.抵押物价值评估

5.1评估机构：____________________

5.2评估报告日期：_________________

5.3评估报告价值：人民币____________元整

6.抵押物使用及保管

6.1抵押物使用规定：抵押人不得擅自改变抵押物的用途和结构。

6.2抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保其安全无损害。

7.抵押权实现及抵押物处置

7.1抵押权实现条件：抵押人未按时偿还贷款本金及利息，且经抵押权人催告后仍不偿还的，抵押权人有权实现抵押权。

7.2抵押物处置方式：抵押权人可依法自行处置抵押物，所得款项优先用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分退还抵押人。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：在合同履行期间，因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，经抵押人和抵押权人协商一致，可以变更合同条款。

8.2.1抵押人违反合同约定，抵押权人给予警告后仍不改正；

8.2.2抵押权人违反合同约定，抵押人给予警告后仍不改正；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4合同约定的其他解除条件。

9.违约责任

9.1抵押人违约责任：抵押人如未按时偿还贷款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

9.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按合同约定履行权利，应向抵押人支付违约金，并承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若协商或诉讼过程中需要第三方鉴定，双方可共同委托具有相应资质的机构进行鉴定。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合