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二零二四年度门面物业管理权转让合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业管理权转让范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用支付时间
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量要求
4.2物业管理服务内容
4.3物业管理服务标准
5.物业管理权转让条件
5.1物业管理权转让的前提条件
5.2物业管理权转让的必要条件
5.3物业管理权转让的限制条件
6.物业管理权转让程序
6.1物业管理权转让申请
6.2物业管理权转让审批
6.3物业管理权转让登记
7.物业管理权转让合同生效条件
7.1合同生效时间
7.2合同生效条件
7.3合同生效手续
8.违约责任
8.1违约行为认定
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同附件
11.1附件一：物业管理权转让清单
11.2附件二：物业管理服务协议
11.3附件三：物业管理费用明细表
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同生效
13.1合同生效日期
13.2合同生效条件
13.3合同生效手续
14.其他约定事项
14.1合同变更
14.2合同解除
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：__________有限公司
乙方：__________物业管理公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：__________
乙方法定代表人：__________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________
乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________
第二条物业管理权转让范围
2.1物业管理区域
甲方位于__________的__________门面，总面积为__________平方米。
2.2物业管理内容
包括但不限于门面及附属设施的清洁、绿化、安全、维修、公共设施管理等。
2.3物业管理期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
物业管理费用为每月每平方米__________元，按年支付。
3.2物业管理费用支付方式
乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理费用。
3.3物业管理费用支付时间
物业管理费用支付时间为每年的____月____日至____月____日。
第四条物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量要求
乙方应确保物业管理服务质量达到国家相关标准，确保门面及附属设施的安全、整洁、舒适。
4.2物业管理服务内容
包括但不限于门面及附属设施的清洁、绿化、安全巡逻、维修保养、公共设施管理等。
4.3物业管理服务标准
乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规要求，提供优质服务。
第五条物业管理权转让条件
5.1物业管理权转让的前提条件
甲方应确保物业管理区域内的设施设备完好，无重大安全隐患。
5.2物业管理权转让的必要条件
5.3物业管理权转让的限制条件
未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业管理区域内的设施设备。
第六条物业管理权转让程序
6.1物业管理权转让申请
乙方应在物业管理权转让前向甲方提出书面申请。
6.2物业管理权转让审批
甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。
6.3物业管理权转让登记
乙方应在获得甲方批准后，依法办理物业管理权转让登记手续。
第七条物业管理权转让合同生效条件
7.1合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同生效条件
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
7.3合同生效手续
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第八部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约行为认定
若任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，构成违约行为。
8.2违约责任承担
违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。
8.3违约赔偿标准
违约金为违约行为所造成损失的____%，最高不超过____万元。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2争议解决
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