无产权房屋买卖合同_小产权二手房买卖合同8篇.docx

无产权房屋买卖合同_小产权二手房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法持有人，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施：[具体设施]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：[交易总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付时支付剩余购房款。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.由于该房屋无产权证明，双方均清楚此状况并自愿承担相应风险。双方约定，在将来政策允许的情况下，甲方应配合乙方办理产权登记手续。

第四条甲乙双方声明

1.甲方声明：甲方是房屋的合法持有人，有权处分该房屋。

2.乙方声明：乙方已充分了解该房屋的状况并自愿购买。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致将来无法办理产权登记手续，甲方应承担相应责任。

第六条争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[卖方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

鉴于甲方拥有一处无产权证明的小产权二手房，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓等]

3.房屋面积：[具体面积，如：XX平方米]

4.其他房屋附属设施：[具体描述房屋内的其他设施，如家具、电器等]

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为：[交易总价金额，如人民币XX万元整]。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金[定金金额]，并在XX日内完成余款支付。

3.甲方在收到全额款项后，需向乙方提供收款证明。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应在收到全额款项后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.由于该房屋无产权证明，双方明确知晓并接受此状况。乙方购买该房屋后，若日后政策允许办理产权登记，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.双方共同承担因办理产权登记所产生的费用。具体费用根据登记机构的规定执行。

第四条双方责任与义务

1.甲方保证所售房屋的状况与其所描述的一致。若存在虚假描述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付购房款项。若未能按时支付，应承担违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规，以及地方政府的相关政策规定。若因政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]。若违约造成乙方其他损失，甲方应负责赔偿。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

第六条争议解决

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[出售方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方