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北京厂库房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有__________产权的厂库房，位于__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、乙方为从事__________业务的单位或个人，需要租赁甲方厂库房。

三、甲乙双方经友好协商，在平等互利、诚实信用的原则基础上，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物为甲方所有位于__________的厂库房，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁厂库房主要用于__________业务，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，租金支付方式为__________。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________作为滞纳金。

3.3甲方有权要求乙方在逾期支付租金的情况下解除本合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。

4.2乙方按合同规定正常履行义务，租赁期满后，甲方应在__________日内无息退还押金。

4.3如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

第五条用电、用水、用气等费用

5.1乙方租赁期间产生的用电、用水、用气等费用，均由乙方自行承担。

5.2乙方应遵守甲方制定的用水、用电、用气规定，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。

第六条修缮责任

6.1租赁期间，甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第七条合同解除

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3因不可抗力原因导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除本合同。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付__________作为违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________作为违约金。

8.3双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第十条合同生效及附件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.用电、用水、用气等相关规定

4.其他双方协商一致需附带的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有__________产权的厂库房，位于__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、乙方为从事__________业务的单位或个人，需要租赁甲方厂库房。

三、丙方作为乙方的担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

四、甲乙丙三方经友好协商，在平等互利、诚实信用的原则基础上，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物为甲方所有位于__________的厂库房，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁厂库房主要用于__________业务，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，租金支付方式为__________。

第三条租金支付及担保责任

3.1乙方应于每月________