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二零二四年特色商业门面租赁经营合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1门面具体位置

2.2门面面积

2.3门面结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金收取及退还方式

7.使用性质

7.1许可经营的行业范围

7.2禁止经营的行业范围

8.修缮与维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3修缮费用的承担

9.装修与改动

9.1装修申请

9.2装修审批

9.3装修费用及责任

10.水电及公共事业费用

10.1费用承担

10.2费用结算方式

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

a)出租方名称：

b)出租方法定代表人：

c)出租方住所：

d)出租方联系方式：

1.2承租方信息

a)承租方名称：

b)承租方法定代表人：

c)承租方住所：

d)承租方联系方式：

2.租赁标的物

2.1门面具体位置：位于市区街道号，具体门牌为号。

2.2门面面积：租赁面积为平方米。

2.3门面结构：门面为单层，砖混结构，内部布局为。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元，共计元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，按应付款项的1%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动，租金可按双方协商一致的方式调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币元。

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应无息退还。

6.3保证金收取及退还方式：保证金于签订合同时一次性支付，退还时以银行转账方式退还至承租方指定账户。

7.使用性质

7.1许可经营的行业范围：租赁门面仅限从事行业。

7.2禁止经营的行业范围：禁止在租赁门面内从事行业及其他法律、法规禁止的活动。

8.修缮与维护

8.1出租方责任

a)保持门面主体结构的安全和完整。

b)对门面进行必要的修缮和维护，确保其正常使用。

c)对门面公共区域进行清洁和保养。

8.2承租方责任

a)负责门面内部设施的维护和保养。

b)不得擅自改变门面结构，如需改动需事先获得出租方书面同意。

c)对门面内部进行清洁和保养。

8.3修缮费用的承担

a)出租方负责门面主体结构的修缮费用。

b)承租方负责门面内部设施的修缮费用。

c)因双方责任引起的修缮费用，由责任方承担。

9.装修与改动

9.1装修申请

a)承租方如需对门面进行装修或改动，应提前一个月向出租方提出书面申请。

b)申请内容包括装修方案、费用预算、预计施工时间等。

9.2装修审批

a)出租方应在收到申请后七个工作日内给予答复。

b)如出租方同意，双方应签订装修协议