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二零二四年度酒店租赁经营合作服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3合同租赁范围

2.租赁标的物描述

2.1酒店名称及地址

2.2酒店面积及设施

2.3酒店装修标准

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金支付时间及方式

3.3水电费及物业管理费

3.4违约金及滞纳金

4.经营管理

4.1经营范围及经营方式

4.2营业执照及相关证件

4.3员工招聘及培训

4.4财务管理及审计

5.广告宣传及品牌使用

5.1广告宣传内容

5.2品牌使用权及限制

5.3广告宣传费用及结算

6.保证金及押金

6.1保证金数额及缴纳方式

6.2押金数额及缴纳方式

6.3保证金及押金退还条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的追究期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的认定及处理

10.3不可抗力对合同的影响

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效及终止日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1合同变更及补充

13.2合同解释及适用法律

13.3合同的签订及生效

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人及职责

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.3合同租赁范围

本合同租赁范围为甲方拥有的位于[酒店地址]的酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。

2.租赁标的物描述

2.1酒店名称及地址

酒店名称：[酒店名称]，地址：[酒店地址]。

2.2酒店面积及设施

酒店总面积为[总面积]平方米，包括客房[间数]间，餐厅面积[面积]平方米，会议室面积[面积]平方米等。

2.3酒店装修标准

酒店装修符合[装修标准]，包括但不限于客房、餐厅、会议室等公共区域的装修。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算标准

租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间及方式

乙方应于每月[支付日前]将租金支付至甲方指定账户。

3.3水电费及物业管理费

水电费按实际使用量由乙方支付，物业管理费按月支付，每月为人民币[物业费金额]元。

3.4违约金及滞纳金

乙方未按时支付租金、水电费及物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。

4.经营管理

4.1经营范围及经营方式

乙方在租赁范围内从事住宿、餐饮、会议等业务，经营方式为自主经营。

4.2营业执照及相关证件

乙方应取得合法的营业执照及相关经营许可证，并确保其合法经营。

4.3员工招聘及培训

乙方负责招聘、培训和管理酒店员工，确保员工具备相应的业务能力和职业道德。

4.4财务管理及审计

乙方应建立健全财务管理制度，并接受甲方指定的审计机构进行年度审计。

5.广告宣传及品牌使用

5.1广告宣传内容

乙方在进行广告宣传时，应使用甲方提供的宣传资料，不得擅自更改宣传内容。

5.2品牌使用权及限制

乙方在经营过程中，有权使用甲方提供的酒店品牌，但不得侵犯甲方商标权等知识产权。

5.3广告宣传费用及结算

广告宣传费用由乙方承担，并按实际发生费用进行结算。

6.保证金及押金

6.1保证金数额及缴纳方式

乙方应向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元，缴纳方式为[缴纳方