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二零二四版临街商业地产交易合同细则

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3交易双方法定代表人或授权代表信息

2.交易标的物

2.1标的物基本情况

2.2标的物权属证明文件

2.3标的物租赁情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款违约责任

4.交易款项的结算

4.1交易款项的支付

4.2交易款项的结算

4.3交易款项的退还

5.合同履行期限及使用范围

5.1合同履行期限

5.2使用范围及限制

5.3合同解除条件

6.履约保证金

6.1保证金数额及支付方式

6.2保证金退还条件

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件对合同的影响

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同转让

12.4合同通知

12.5合同解释

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方电子邮箱：____________________

1.3交易双方法定代表人或授权代表信息

甲方授权代表：____________________

乙方授权代表：____________________

第二条交易标的物

2.1标的物基本情况

标的物名称：____________________

标的物地址：____________________

标的物面积：____________________

标的物用途：____________________

标的物权属证明文件编号：____________________

2.2标的物权属证明文件

（1）不动产权证书；

（2）房屋所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）其他相关证明文件。

2.3标的物租赁情况

标的物目前租赁情况如下：

（1）租赁期限：____________________；

（2）租金：____________________；

（3）租赁方：____________________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

标的物交易价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式及时间

（1）乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元；

（2）乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付剩余款项人民币____________________元。

3.3逾期付款违约责任

如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的____________________%作为违约金。

第四条交易款项的结算

4.1交易款项的支付

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.2交易款项的结算

（1）甲方在收到乙方支付的款项后，出具收款凭证；

（2）乙方在支付款项后，取得甲方出具的收款凭证。

4.3交易款项的退还

如因合同解除或终止，乙方有权要求甲方退还已支付的款项。

第五条合同履行期限及使用范围

5.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物交付使用之日止。

5.2使用范围及限制

标的物仅限于____________________用途，不得用于____________________。

5.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除