办公楼物业管理服务合同范本书6篇.docxVIP

办公楼物业管理服务合同范本书6篇

篇1

合同编号：XXXX-WY-XXXX

甲方（委托方）：XXXX办公楼业主委员会

地址：XXXX办公楼XX楼XX室

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业管理有限公司XX楼XX室

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方系XXXX办公楼的业主委员会，乙方系经甲方选聘的物业管理服务企业，双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供办公楼物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方应为甲方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于办公楼内外环境的清洁维护、绿化养护、安全监控、设备维修等。

2.乙方应确保办公楼公共区域的清洁卫生，定期对办公楼进行消毒处理，保障甲方的健康与安全。

3.乙方应定期对办公楼进行绿化养护，确保办公环境的舒适与美观。

4.乙方应建立健全的安全监控系统，保障甲方的人身及财产安全。

5.乙方应及时维修办公楼内的设备设施，确保其正常运转。

二、服务期限与费用

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方协商一致，可以续签。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

-清洁维护费用：每月XX元/平方米，按季度支付。

-绿化养护费用：每月XX元/平方米，按季度支付。

-安全监控费用：每月XX元/平方米，按季度支付。

-设备维修费用：根据实际维修费用结算，每半年支付一次。

3.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。

三、双方权利与义务

1.甲方应积极配合乙方的物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

2.甲方应遵守乙方的物业管理规定，维护办公楼的公共秩序和安全。

3.乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4.乙方应积极响应甲方的服务需求，及时处理甲方的问题和困难。

5.双方应共同保护办公楼的环境卫生和安全，营造良好的办公氛围。

四、违约责任与纠纷解决

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX办公楼业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX

甲方（业主）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业管理公司）：XXXX物业管理有限公司，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、合同背景与目标

鉴于甲方需要对其所有的办公楼进行物业管理，乙方愿意提供高质量的物业管理服务。因此，双方达成以下协议，旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行。

二、物业管理服务内容

1.乙方将负责甲方办公楼的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

*办公楼内外环境的清洁与保养；

*办公楼的绿化与美化；

*办公楼的安保与监控；

*办公楼的设备维护与保养；

*办公楼的物业服务与咨询。

2.乙方应根据甲方的需求，提供定制化的物业管理服务。具体服务内容应根据甲方的书面要求确定。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。若协商不成，乙方应在本合同期满前完成所有物业管理服务，并返还甲方所有的物业资料。

四、物业管理服务费用

1.乙方应根据甲方办公楼的面积、服务内容等因素，合理收取物业管理服务费。具体费用标准应在本合同中明确约定。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。如遇特殊情况，甲方应提前书面通知乙方，并协商解决支付问题。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并享有对乙方服务质量的监督权。