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二零二四年房屋买卖借贷事实认定及执行程序保障协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方法定代表人或授权代表
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋权属
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.借贷事实认定
3.1借贷本金
3.2借贷期限
3.3借贷利率
3.4借贷还款方式
4.买卖事实认定
4.1买卖双方名称
4.2买卖房屋基本情况
4.3买卖价格
4.4付款方式
5.付款安排及时间节点
5.1首付款支付
5.2尾款支付
5.3付款方式
5.4逾期付款责任
6.房屋过户及产权转移
6.1过户手续办理
6.2产权转移登记
6.3产权转移税费承担
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收标准
7.4验收不合格的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金的计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力事件发生时的处理
10.3不可抗力事件持续期间的协议履行
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止日期
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达地址
14.2争议管辖
14.3合同变更
14.4合同解除
14.5合同争议解决
14.6合同解除后的处理
14.7合同生效及终止
14.8合同附件
14.9其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：_________有限公司
乙方：_________自然人
1.2协议双方地址
甲方地址：_________市_________区_________路_________号
乙方地址：_________市_________区_________路_________号
1.3协议双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：_________
乙方授权代表：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于：_________市_________区_________路_________号
2.2房屋权属
房屋所有权人为甲方，具有合法的房屋所有权证。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为：_________平方米。
2.4房屋用途
房屋用途为：_________。
3.借贷事实认定
3.1借贷本金
甲方同意向乙方提供贷款人民币_________元。
3.2借贷期限
借贷期限为：_________年。
3.3借贷利率
借贷利率为：_________年利率。
3.4借贷还款方式
还款方式为：_________。
4.买卖事实认定
4.1买卖双方名称
甲方为卖方，乙方为买方。
4.2买卖房屋基本情况
买卖房屋为上述第2.1条所述房屋。
4.3买卖价格
买卖价格为：人民币_________元。
4.4付款方式
付款方式为：_________。
5.付款安排及时间节点
5.1首付款支付
乙方应在合同签订后_________日内支付首付款人民币_________元。
5.2尾款支付
尾款支付时间为：_________。
5.3付款方式
付款方式为：_________。
5.4逾期付款责任
如乙方逾期付款，应按_________的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
6.房屋过户及产权转移
6.1过户手续办理
甲方应在合同签订后_________日内协助乙方办理房屋过户手续。
6.2产权转移登记
房屋产权转移登记手续由甲方负责办理，费用由双方协商承担。
6.3产权转移税费承担
房屋产权转移产生的税费由_________方承担。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收标准
房屋验收标准为：_________。
7.4验收不合格的处理
如房屋验收不合格，甲方应在_________日内进行修复，修复费用由甲方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
1.任何一方未按照本合同约定履行付款义务；
2.任何一方未按照本合同约定履行交付房屋义务；
3.任何一方未按照本合同约定履行过户手续；
4.任何一方违反本合同约定的保密条款；
5.任何一方违反本合同约定的其他条款。
8.2违约
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