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二零二四年精装修住房租赁合同（含租金支付及调整方式）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付

9.2房屋接收

10.房屋维护

10.1出租方责任

10.2承租方责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年精装修住房租赁合同（含租金支付及调整方式）》。

1.1.2“出租方”指将精装修住房出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁出租方精装修住房的自然人或法人。

1.1.4“精装修住房”指已按照出租方要求完成装修并达到入住条件的住房。

1.1.5“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________

2.1.2出租方地址：________________

2.1.3出租方联系人：________________

2.1.4出租方联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________

2.2.2承租方地址：________________

2.2.3承租方联系人：________________

2.2.4承租方联系电话：________________

3.房屋信息

3.1房屋地址：________________

3.2房屋面积：________________平方米

3.3房屋装修情况：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期：________________

5.租金支付

5.1租金金额：人民币________________元/月

5.2支付方式：转账至出租方指定账户

5.3支付时间：每月的________________日

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情及出租方实际成本

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整通知：出租方应在调整前一个月通知承租方

7.房屋使用

7.1使用范围：仅限于居住用途

7.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构

7.3维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由出租方负责，但由承租方造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。

8.押金

8.1押金金额：人民币________________元

8.2押金退还

8.2.1在租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋恢复原状，并通知出租方。

8.2.2出租方在收到承租方通知后的________________日内，对房屋进行检查，如无损坏或损坏已由承租方修复或赔偿，应在________________日内将押金退还给承租方。

8.2.3如房屋损坏或未恢复原状，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付

9.1.1出租方应在租赁期限开始前________________日内将房屋交付给承租方。

9.1.2房屋交付时应包括房屋钥匙、使用说明、相关设备等。

9.2房屋接收

9.2.1承租方应在收到房屋后的________________日内进行检查，并在接收单上签字确认。

9.2.2如承租方在接收时发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知出租方，并由出租方负责修复。

10.房屋维护

10.1出租方责任

10.1.2出租方应定期检查房屋设施设备，并及时维修。

10.2承租方责任

10.2.1承租方应合理使用房屋及其设施