转租仓库合同协议.docxVIP

转租仓库合同协议

?甲方（转租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方合法拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称该仓库），并经仓库所有权人同意有权进行转租，现甲方将该仓库转租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就转租事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，地面为[地面材质]，具备良好的承载能力。仓库周边交通便利，临近[主要交通道路名称]，便于货物的运输与装卸。

2.仓库设施：

仓库配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓等，确保符合消防安全标准，能够有效保障货物及人员安全。

安装有照明设备，保证仓库内光线充足，满足日常作业需求。

具备通风系统，可保持仓库内空气流通，防止货物受潮、变质。

仓库大门为[大门类型及规格]，坚固耐用，配有门锁及门禁系统，保障仓库安全。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[乙方具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及仓库实际情况，每[租金调整周期，如半年或一年]进行一次调整，调整幅度根据[具体调整依据，如物价指数、周边仓库租金变动情况等]确定。

2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取租金及押金。

对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

在租赁期限内，如因不可抗力或仓库所有权人原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。

2.义务：

确保对该仓库拥有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。

保证仓库符合安全使用标准，在租赁期间负责仓库主体结构的维修、保养，确保乙方能够正常使用仓库。因甲方原因导致仓库出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回仓库或提高租金标准。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库。

有权要求甲方按照合同约定履行义务，如对仓库进行维修、保养等。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务：

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

合理使用仓库及仓库内的设施设备，不得擅自拆改、损坏仓库结构及设施设备。如因乙方使用不当导致仓库或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。

负责仓库内的安全保卫工作，配备必要的安全防范措施，确保货物及人员安全。如因乙方原因导致仓库发生安全事故或遭受损失的，乙方应承担全部责任。

在租赁期满或合同解除后，应如期交还仓库，并保证仓库及设施设备完好无损。如乙方对仓库进行了装修或改造，应负责恢复原状，如无法恢复原状的，应按照市场评估价值给予甲方相应补偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修仓库、擅自提前收回仓库等，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支