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二零二四年开发商与购房者长租公寓买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

1.2购房者信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

6.房屋维修及保养

6.1开发商维修责任

6.2购房者维修责任

6.3保养责任

7.房屋使用及禁止事项

7.1使用规定

7.2禁止事项

8.房屋转让及抵押

8.1转让条件

8.2抵押条件

9.违约责任

9.1开发商违约责任

9.2购房者违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

开发商名称：___________

开发商法定代表人：___________

开发商注册地址：___________

开发商联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2购房者信息

购房者姓名：___________

购房者身份证号码：___________

购房者联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在省份：___________

所在市：___________

所在区/县：___________

详细地址：___________

2.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

结构类型：___________

建筑类型：___________

2.4房屋用途

房屋用途：长租公寓

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

房屋交付日期：___________年___________月___________日

3.2房屋验收标准

房屋应达到设计要求，符合国家相关标准和规范。

3.3验收程序

购房者应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收。

验收不合格的，开发商应在___________日内进行修复，直至合格。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价：人民币___________元整。

4.2付款方式

首付款：人民币___________元整，于___________年___________月___________日前支付。

余款：人民币___________元整，于___________年___________月___________日前支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：___________年___________月___________日。

余款支付时间：___________年___________月___________日。

5.房屋租赁期限及租金

5.1租赁期限

租赁期限：___________年。

5.2租金金额

租金：人民币___________元/月。

5.3租金支付方式

每月___________日前支付当月租金。

6.房屋维修及保养

6.1开发商维修责任

房屋主体结构、基础工程、公共配套设施的维修由开发商负责。

6.2购房者维修责任

房屋内部设施的维修由购房者负责。

6.3保养责任

购房者应定期对房屋进