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二零二四年购房尾款垫付借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人联系方式

1.3借款人身份证信息

1.4借款人银行账户信息

2.借款金额

2.1借款金额确定

2.2借款金额支付方式

2.3借款金额利息计算

3.借款期限

3.1借款期限约定

3.2借款期限延长

3.3借款期限提前还款

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

4.3借款用途变更

5.借款利息

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息变更

6.借款还款

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款计划

6.4还款违约

7.逾期利息

7.1逾期利息计算

7.2逾期利息支付

7.3逾期利息减免

8.担保方式

8.1担保物

8.2担保物权属

8.3担保物保管

8.4担保物处置

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：

借款人身份证号码：11010119900307

借款人住址：北京市朝阳区路号

1.2借款人联系方式

借款人联系电话1.3借款人身份证信息

借款人身份证复印件已附于本合同附件一。

1.4借款人银行账户信息

借款人银行账户：62220000000000000000

开户行：中国工商银行分行

2.借款金额

2.1借款金额确定

借款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.2借款金额支付方式

借款金额通过银行转账方式一次性支付至借款人指定账户。

2.3借款金额利息计算

借款利息按年利率6%计算，利息计算公式为：借款金额×年利率×借款期限。

3.借款期限

3.1借款期限约定

借款期限自借款金额到账之日起计算，共计12个月。

3.2借款期限延长

经双方协商一致，借款期限可延长，但最长不得超过24个月。

3.3借款期限提前还款

借款人可随时提前还款，但需提前通知贷款人，并支付相应利息。

4.借款用途

4.1借款用途说明

借款用途为支付购房尾款，购买位于北京市朝阳区路号的房产。

4.2借款用途限制

借款人不得将借款用于除购房尾款以外的其他用途。

4.3借款用途变更

如借款用途发生变更，需经贷款人书面同意。

5.借款利息

5.1利息计算方式

借款利息按月计收，每月利息于次月第一个工作日支付。

5.2利息支付方式

利息通过银行转账方式支付至贷款人指定账户。

5.3利息变更

如遇国家利率调整，借款利息按调整后的利率执行。

6.借款还款

6.1还款方式

借款人应按约定的还款计划按月偿还本金及利息。

6.2还款期限

每月还款日为每月的5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

6.3还款计划

借款人每月还款金额为人民币元整（具体金额以借款合同附件二为准）。

6.4还款违约

如借款人未按约定时间还款，视为违约，贷款人有权采取法律手段追偿。

8.担保方式

8.1担保物

借款人同意以其名下位于北京市朝阳区路号的房产作为担保物。

8.2担保物权属

担保物为借款人独立所有，无任何权利瑕疵。

8.3担保物保管

担保物由借款人自行保管，贷款人有权随时要求查看。

8.4担保物处置

如借款人违约，贷款人有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

9.违约责任

9.1违约情形

借款人未能按时偿还本金及利息、变更借款用途、未按约定提供担保物等情形均视为违约。

9.2违约责任承担

借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期本金×每日万分之五。

9.3违约纠纷解决

因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交借款人所在地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

争议解决机构为借款人所在地人民法院。

10.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）借款人未按约定使用借款