通用版自建房买卖合同模板10篇.docxVIP

通用版自建房买卖合同模板10篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方已依法取得该房屋的土地使用权，并已办理相关建房手续。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述自建房出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和用途，并自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲乙双方同意采用一次性付款方式，乙方在签订本合同时向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在签订本合同后XX天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施齐备、质量合格。如验收过程中发现问题，应及时通知甲方进行修复。

2.房屋交付后，乙方应负责对房屋进行日常维护和保养。如出现因乙方原因导致的房屋损坏或设施故障，应由乙方自行承担维修费用。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应返还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失；若乙方未按约定时间支付房款或支付的房款不足，应补足房款并赔偿甲方的损失。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋配套设施：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包含房屋本身、配套设施及土地费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

（2）房屋建设完成后，乙方应支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。具体支付时间为：_____年_____月_____日。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋建设完成后，及时通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后_____日内进行验收。

2.验收时，双方应共同检查房屋的结构、面积、配套设施及建设质量。如发现问题，应及时提出并协商解决。

3.验收合格后，甲方应交付房屋钥匙给乙方。乙方在接收房屋后，应履行相应的维护义务。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应支付乙方已付房款的万分之五作为违约金。

（2）乙方如未能按合同约定支付房款，每逾期一日，应支付甲方未付房款的万分之五作为违约金。

2.在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日