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二零二四年房产垫资赎楼全程服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1房产信息

2.2垫资赎楼服务内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及节点

4.服务流程及节点

4.1信息收集与审核

4.2垫资申请与审批

4.3赎楼操作与过户

4.4收尾工作与款项结算

5.双方责任与义务

5.1出资方责任

5.2服务方责任

5.3双方义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出资方：[出资方全称]

1.1.2服务方：[服务方全称]

1.2双方地址

1.2.1出资方地址：[出资方详细地址]

1.2.2服务方地址：[服务方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1出资方联系方式：[出资方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2服务方联系方式：[服务方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的及范围

2.1房产信息

2.1.1房产所在地：[房产所在城市及区域]

2.1.2房产产权人：[房产产权人姓名]

2.1.3房产面积：[房产建筑面积]

2.1.4房产估值：[房产市场估值]

2.2垫资赎楼服务内容

2.2.1垫资额度：[垫资金额]

2.2.2垫资期限：[垫资期限，如：自合同签订之日起至房产过户完毕之日止]

2.2.3服务内容包括但不限于：房产信息核实、垫资申请、赎楼操作、过户手续办理等。

2.3服务期限

2.3.1服务期限：[服务期限，如：自合同签订之日起至房产过户完毕之日止]

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：[服务费用总额]

3.2费用支付方式

3.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]

3.2.2服务费：[服务费金额及支付时间]

3.2.3其他费用：[其他费用明细及支付时间]

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款：[首付款支付时间]

3.3.2服务费：[服务费支付时间]

3.3.3其他费用：[其他费用支付时间]

4.服务流程及节点

4.1信息收集与审核

4.1.1出资方提供房产信息及相关材料

4.1.2服务方对房产信息进行核实

4.2垫资申请与审批

4.2.1服务方根据核实后的信息进行垫资申请

4.2.2垫资申请审批通过

4.3赎楼操作与过户

4.3.1服务方办理赎楼手续

4.3.2完成房产过户手续

4.4收尾工作与款项结算

4.4.1服务方协助完成房产过户后的收尾工作

4.4.2双方进行款项结算

5.双方责任与义务

5.1出资方责任

5.1.1按时支付首付款及服务费

5.1.2提供真实、完整的房产信息及材料

5.2服务方责任

5.2.1按照合同约定提供垫资赎楼服务

5.2.2确保服务流程的顺利进行

5.3双方义务

5.3.1双方应遵守法律法规，维护合同权益

5.3.2双方应保持沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出资方未按时支付款项

6.1.2服务方未按约定提供垫资赎楼服务

6.2违约责任承担

6.2.1出资方未按时支付款项，应向服务方支付违约金

6.2.2服务方未按约定提供垫资赎楼服务，应向出资方支付违约金

6.3违约赔偿标准

6.3.1违约金按未履行部分金额的1%计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方友好协商解决

7.1.2协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1[争议解决机构名称]

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出资方严重违约，如未按时支付款项超过合同约定期限的30%