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二零二四版国际合同（绿色生态住宅）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1住宅项目名称

2.2住宅项目地点

2.3住宅项目规划

2.4住宅项目规模

3.项目建设内容

3.1绿色建筑标准

3.2住宅设计要求

3.3施工工艺要求

3.4装修材料要求

4.项目投资与资金

4.1项目总投资

4.2投资资金来源

4.3资金使用计划

5.项目进度安排

5.1项目总工期

5.2各阶段工期安排

5.3工期延误责任

6.设计与施工

6.1设计单位

6.2施工单位

6.3设计与施工协调

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量责任

8.合同价格与支付

8.1合同总价

8.2价格组成

8.3支付方式

8.4预付款比例

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：X房地产开发有限公司

（2）乙方：X建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5555

（1）乙方联系人：

（2）乙方联系电话：139xxxx6666

2.合同标的物

2.1住宅项目名称

绿色生态住宅项目

2.2住宅项目地点

省市区路号

2.3住宅项目规划

（1）占地面积：10,000平方米

（2）总建筑面积：80,000平方米

（3）住宅类型：多层、小高层

2.4住宅项目规模

（1）住宅楼栋数量：10栋

（2）住宅单元数量：100个

（3）住宅套数：1000套

3.项目建设内容

3.1绿色建筑标准

（1）节能环保

（2）资源节约

（3）环境友好

3.2住宅设计要求

（1）建筑风格：现代简约

（2）户型设计：南北通透

（3）室内装修：环保材料

3.3施工工艺要求

（1）地基基础：深层搅拌桩基础

（2）主体结构：钢筋混凝土框架结构

（3）防水保温：外墙防水保温

3.4装修材料要求

（1）墙面：环保涂料

（2）地面：瓷砖或木地板

（3）门窗：节能门窗

4.项目投资与资金

4.1项目总投资

10亿元人民币

4.2投资资金来源

（1）甲方自筹资金

（2）银行贷款

4.3资金使用计划

（1）前期费用：1亿元

（2）建设资金：7亿元

（3）后期费用：2亿元

5.项目进度安排

5.1项目总工期

36个月

5.2各阶段工期安排

（1）前期准备：6个月

（2）地基基础施工：12个月

（3）主体结构施工：12个月

（4）室内装修：6个月

5.3工期延误责任

（1）因甲方原因导致工期延误，由甲方承担全部责任

（2）因乙方原因导致工期延误，由乙方承担全部责任

6.设计与施工

6.1设计单位

建筑设计研究院

6.2施工单位

X建筑工程有限公司

6.3设计与施工协调

（1）甲方指定专人负责设计与施工协调工作

（2）乙方配合甲方指定的协调人员进行项目实施

8.合同价格与支付

8.1合同总价

10亿元人民币，包含但不限于设计、施工、材料、设备、税费等所有费用。

8.2价格组成

（1）设计费：1000万元

（2）施工费：8亿元

（3）材料费：1亿元

（4）设备费：1000万元

（5）税费：1000万元

8.3支付方式

（1）预付款：合同签订后30日内支付总额的10%作为预付款

（2）进度款：按照工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的款项

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项的90%

（4）质保金：合同总价10%作为质保金，在保修期满后无质量问题退还

8.4预付款比例

预付款比例为合同总价的10%，即1000万元。

9.保险

9.1保险种类

（1）建筑工程一切险

（2）第三者责任险

（3）意外伤害险

9.2保险金额

（1）建筑工程一切险：合同总价

（2）第三者责任险：合同总价

（3）意外伤害险：每人10万元

9.3保险责任

（1）建筑工程一切险：包括火灾、爆炸、自