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二零二四年建材市场商铺租赁及品牌合作推广协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和适用范围

1.3合同签订时间及地点

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同签订代表

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构及设施

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3逾期支付处理

4.4租金调整机制

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改造

7.品牌合作推广

7.1合作推广内容

7.2推广方式及渠道

7.3推广费用及分摊

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达

12.2合同附件及补充协议

12.3合同份数及效力

13.合同附件

13.1租赁商铺平面图

13.2商铺设施清单

13.3品牌合作推广方案

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲方将位于建材市场内的商铺出租给乙方使用，并就品牌合作推广事宜进行约定。本合同适用于双方在本合同有效期内发生的所有租赁及合作推广事宜。

1.3合同签订时间及地点

本合同于二零二四年月日签订，签订地点为建材市场甲方办公室。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：建材市场管理有限公司

甲方地址：建材市场地址

甲方法定代表人：法定代表人姓名

2.2承租方信息

乙方名称：建材品牌合作公司

乙方地址：乙方公司地址

乙方法定代表人：法定代表人姓名

2.3合同签订代表

本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，代表双方履行合同义务。

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

商铺位于建材市场二楼B区，商铺号为B01。

3.2商铺面积

商铺总面积为50平方米。

3.3商铺结构及设施

商铺为独立商铺，内设货架、办公桌、照明设施等基本设施。

3.4租赁期限

本合同租赁期限自二零二四年月日起至二零年月日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币元整。

4.2租金支付时间

乙方应于每月日支付当月租金。

4.3逾期支付处理

乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

4.4租金调整机制

如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

水电费由乙方按实际使用量自行支付。

5.2物业管理费

物业管理费按建材市场规定标准收取，由乙方支付。

5.3其他相关费用

如有其他相关费用，双方另行协商确定。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

乙方应合法合规使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

6.2商铺维护责任

商铺日常维护及保养责任由乙方承担。

6.3商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

1.甲方未按约定提供商铺或设施，乙方有权解除合同；

2.乙方未按约定支付租金或滞纳金，经催告后仍不支付，甲方有权解除合同；

3.乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

8.3合同解除程序

合同解除应提前日书面通知对方，