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二零二四年度黑龙江省重点建筑工程施工合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同标的

1.5合同签订地点

1.6合同期限

1.7合同履行方式

1.8合同变更与解除

1.9合同终止

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程设计单位

2.6工程监理单位

2.7工程施工单位

2.8工程分包单位

3.工程造价

3.1工程造价组成

3.2工程造价编制依据

3.3工程造价调整

3.4工程造价支付方式

4.工程进度

4.1工程进度计划

4.2工程进度控制

4.3工程进度调整

4.4工程验收

5.工程质量

5.1工程质量标准

5.2工程质量检查

5.3工程质量问题处理

5.4工程质量验收

6.工程安全

6.1工程安全责任

6.2工程安全措施

6.3工程安全事故处理

6.4工程安全验收

7.合同价款支付

7.1支付方式

7.2支付进度

7.3支付期限

7.4支付条件

7.5支付违约责任

8.保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度黑龙江省重点建筑工程施工合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年三月一日。

1.3合同双方

甲方（建设单位）：黑龙江省房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：建筑工程集团有限公司

1.4合同标的

本合同标的为甲方在黑龙江省市区街道建设的住宅小区工程，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为甲方办公地址：黑龙江省市区街道号。

1.6合同期限

本合同期限自二零二四年三月一日起至二零二七年三月三十一日止。

1.7合同履行方式

本合同履行方式为乙方按照甲方要求，在规定的时间内，按照约定的质量、进度、安全标准完成工程建设和交付。

1.8合同变更与解除

1.8.1合同变更

在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

1.8.2合同解除

1.8.2.1甲方解除合同

（1）乙方严重违反合同约定，经催告后仍不改正；

（2）乙方不具备施工资质，或存在重大安全隐患；

（3）乙方恶意拖延工期，造成甲方重大损失。

1.8.2.2乙方解除合同

（1）甲方未按照合同约定支付工程款；

（2）甲方提供的施工条件不符合合同要求，经甲方整改后仍不满足；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

1.8.2.3解除程序

双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据。

1.9合同终止

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

2.工程概况

2.1工程名称

本工程名称为“住宅小区”。

2.2工程地点

本工程地点位于黑龙江省市区街道。

2.3工程规模

本工程总建筑面积约为30万平方米，其中住宅楼建筑面积约为20万平方米，商业楼建筑面积约为5万平方米，地下车库建筑面积约为5万平方米。

2.4工程类型

本工程类型为住宅小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。

2.5工程设计单位

本工程设计单位为建筑设计研究院。

2.6工程监理单位

本工程监理单位为工程监理有限公司。

2.7工程施工单位

本工程施工单位为建筑工程集团有限公司。

2.8工程分包单位

本工程分包单位包括：装饰工程有限公司、园林景观工程有限公司等。

3.工程造价

3.1工程造价组成

（1）建筑安装工程费；

（2）设备购置费；

（3）其他费用。

3.2工程造价编制依据

本工程造价编制依据为《建筑工程施工合同计价规范》及相关政策文件。

3.3工程造价调整

（1）政策调整；

（2）市场价格波动；

（3）设计变更。

3.4工程造价支付方式

本工程造价支付方式为分阶段支付，具体支付比例和节点如下：

（1）开工前支付合同总价款的10%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的20%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的60%；

（4）保修期满后支付合同总价款的10%。

4.工程进度

4.1工程进度计划

本工程进度计划如下：

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