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二零二四年度高效可打印房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护保养

2.3租赁房屋的修缮责任

2.4租赁房屋的禁止行为

3.租赁房屋的装修及设施

3.1装修约定

3.2设施设备清单

3.3设施设备的维护保养

4.租赁合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

4.3合同解除的程序

5.租赁期间的物业管理

5.1物业管理费用

5.2物业服务内容

5.3物业纠纷处理

6.租赁房屋的转让及转租

6.1转让的条件

6.2转租的条件

6.3转让和转租的程序

7.租赁房屋的保险

7.1房屋保险

7.2人员保险

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同解除

10.4合同续签

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2设施设备清单

11.3附件一：房屋租赁合同补充协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限为：____________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：____________________元/月

1.4.2租金支付方式：____________________

1.4.3首付款金额：____________________元

1.4.4首付款支付时间：____________________

1.4.5每月租金支付时间：____________________

第二条租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.1.1租赁房屋仅用于____________________

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋用于____________________

2.2租赁房屋的维护保养

2.2.1乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

2.2.2乙方应定期对租赁房屋进行维护保养，确保房屋设施设备正常运行。

2.3租赁房屋的修缮责任

2.3.1乙方负责租赁期间的房屋修缮，费用由乙方承担。

2.3.2甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大维修责任。

2.4租赁房屋的禁止行为

2.4.1乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

2.4.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得将租赁房屋转租、转借他人使用。

第三条租赁房屋的装修及设施

3.1装修约定

3.1.1乙方如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意。

3.1.2装修完毕后，乙方应恢复原状，不得破坏房屋结构。

3.2设施设备清单

3.2.1房屋设施设备清单如下：

电器：____________________

家具：____________________

其他设施：____________________

3.3设施设备的维护保养

3.3.1乙方应妥善使用租赁房屋内的设施设备，避免损坏。

3.3.2设施设备损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担。

第四条租赁合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

4.1.1甲方或乙方因特殊原因需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方。

4.2合同解除的条件

4.2.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。

4.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

4.3合同解除的程序

4.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

4.3.2一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第五条租赁