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二零二四年度门面租赁合同（含租赁双方合作共赢条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.门面名称及位置

2.2.门面面积及结构

2.3.门面配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长及续约

4.租金及相关费用

4.1.租金金额及支付方式

4.2.租金调整机制

4.3.其他相关费用

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.合作共赢条款

6.1.合作共赢目标

6.2.合作共赢措施

6.3.合作共赢成果分享

7.违约责任

7.1.违约行为认定

7.2.违约责任承担

7.3.违约金及赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.其他约定

11.1.不可抗力条款

11.2.通知与送达

11.3.合同附件

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署人

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：合作共赢方案

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2.出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁物信息

2.1.门面名称及位置

名称：____________________

位置：____________________

2.2.门面面积及结构

面积：____________________平方米

结构：____________________

2.3.门面配套设施

1.空调

2.水电

3.网络接入

4.其他配套设施

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长及续约：租赁期满前____个月，双方可协商一致延长租赁期限，并签订续约合同。

第四条租金及相关费用

4.1.租金金额及支付方式

租金：每月人民币____元整

支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.2.租金调整机制：租赁期间，如遇物价上涨等因素导致租金成本增加，双方可协商调整租金。

4.3.其他相关费用：水电费、物业管理费、网络费等按实际使用情况另行结算。

第五条租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围：租赁物仅用于商业经营，不得用于非法活动。

5.2.租赁物维护责任：租赁期间，租赁物及其配套设施的维护保养责任由出租方承担，但租赁方在使用过程中造成的损坏除外。

5.3.租赁物损坏赔偿：租赁方在使用过程中造成的租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第六条合作共赢条款

6.1.合作共赢目标：双方共同努力，实现互利共赢，提高租赁物的商业价值。

6.2.合作共赢措施：定期召开会议，沟通合作事宜；共同策划促销活动，提高租赁物的知名度。

6.3.合作共赢成果分享：租赁物的增值收益，双方按约定比例分享。

第七条违约责任

7.1.违约行为认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、造成租赁物损坏等。

7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3.违约金及赔偿：违约金为每月租金的____%，如违约行为造成出租方损失的，违约方应赔偿出租方实际损失。

第八条争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：无

8.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条合同解除

1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵；

2.