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可转让房地产租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方拥有坐落于的房地产，乙方有意租赁该房地产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋坐落于，建筑面积为平方米，为住房（或公寓、别墅、办公楼等）。房屋内部设施及物品清单如下：

二、租赁期限

本租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如双方同意续租，应在本租赁期满前XX日内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：），于合同签订后XX日内支付第一笔租金，以后每笔租金于每月的XX日支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为住房（或公寓、别墅、办公楼等）使用，不擅自改变房屋用途。

2.乙方承诺在租赁期内不将房屋转租给第三方。如确有需要转租，应事先征得甲方同意。

3.乙方承诺在租赁期满后将房屋恢复原状，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

五、物业管理和维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的安全、卫生、绿化等方面的维护。乙方应积极配合甲方的物业管理，并按时支付物业管理费用。

2.乙方在租赁期内如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行修理。甲方应在接到通知后尽快安排维修，维修费用由甲方承担。

3.租赁期满，乙方应将房屋设施恢复原状，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在物业管理或维修方面存在重大过错或疏忽，导致乙方无法正常居住或使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。如争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。

八、其他约定事项

1.双方同意将本合同的签署地作为本合同的管辖地。本合同的签署地为：省（自治区）、市（区）、县（市），具体地点为：街道、路号。双方同意将本合同的管辖地作为争议解决时的管辖地。如双方发生争议且无法协商解决时，任何一方均可向该管辖地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.附件：房屋内部设施及物品清单。该清单作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。如清单内容与实际情况不符或存在遗漏情况，双方应及时进行修正和补充。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用，并由乙方向甲方支付租金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房地产出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15日内予以书面答复。在租赁期满前，甲方有权决定是否同意乙方的续租请求。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的租金支付凭证，并在支付租金后妥善保管租金支付凭证。

四、保证金

1.乙方需在租赁期满前向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、