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二零二四年版个人房贷转按揭合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3丙方信息（如有）

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.转按揭条件

4.1转按揭申请

4.2转按揭审批

4.3转按揭费用

5.转按揭程序

5.1转按揭申请材料

5.2转按揭审批流程

5.3转按揭合同签订

6.转按揭合同内容

6.1贷款合同条款

6.2转按揭条款

6.3其他条款

7.费用及支付

7.1转按揭费用

7.2贷款利息

7.3其他费用

8.还款责任

8.1甲方还款责任

8.2乙方担保责任

8.3丙方责任（如有）

9.逾期责任

9.1逾期还款责任

9.2逾期罚息

9.3逾期催收费用

10.解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同的后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指原贷款合同中的借款人；

（2）“乙方”指接受原贷款合同项下贷款的金融机构；

（3）“丙方”指提供转按揭服务的金融机构（如有）；

（4）“贷款”指甲方原贷款合同项下的贷款本金；

（6）“转按揭费用”指甲方因转按揭产生的相关费用；

（7）“合同”指本《二零二四年版个人房贷转按揭合同》。

1.2解释

本合同中的定义和解释，应按照国家有关法律法规和金融行业的惯例进行。

2.当事人信息

2.1甲方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）住址/营业场所地址：

（4）联系电话：

2.2乙方信息

（1）金融机构名称：

（2）金融机构统一社会信用代码：

（3）住所地：

（4）联系电话：

2.3丙方信息（如有）

（1）金融机构名称：

（2）金融机构统一社会信用代码：

（3）住所地：

（4）联系电话：

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

甲方原贷款合同项下的贷款本金为人民币____元整。

3.2贷款期限

甲方原贷款合同项下的贷款期限为____年。

3.3贷款利率

甲方原贷款合同项下的贷款利率为____年利率。

3.4还款方式

甲方原贷款合同项下的还款方式为____。

4.转按揭条件

4.1转按揭申请

甲方向乙方提出转按揭申请，并提交相关材料。

4.2转按揭审批

乙方收到甲方提交的申请材料后，进行审查并决定是否批准转按揭。

4.3转按揭费用

甲方应支付转按揭费用，包括但不限于评估费、手续费、担保费等。

5.转按揭程序

5.1转按揭申请材料

（1）原贷款合同复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他乙方要求提供的材料。

5.2转按揭审批流程

（1）审查申请材料；

（2）与甲方协商转按揭相关事宜；

（3）决定是否批准转按揭；

（4）签订转按揭合同。

5.3转按揭合同签订

经乙方批准后，甲方与丙方（如有）签订转按揭合同。

6.转按揭合同内容

6.1贷款合同条款

转按揭合同应包含原贷款合同中的主要条款，包括但不限于贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等。

6.2转按揭条款

（1）转按揭的条件和程序；

（2）转按揭费用；

（3）转按揭后的贷款偿还责任；

（4）转按揭合同的解除条件和解除程序。

6.3其他条款

转按揭合同还应包含其他必要条款，如争议解决、通知与送达等。

8.费用及支付

8.1转按揭费用

（1）评估费：根据评估机构出具的评估报告，甲方应支付评估费；

（2）手续费：甲方应支付转按揭手续费用；

（3）担保费：如丙方要求提供担保，甲方应支付担保费用；

（4）其他费用：根据转按揭合同约定，甲方应支付的其他相关费用。

8.2贷款利息

甲方应按照转按揭合同约定的利率和还款方式支付贷款利息。

8.3其他费用

甲方应按照转按揭合同约定支付其他相关费用，包括但不限于保险费、抵押物登记费等。

9.还款责任

9.1甲方还款责任

甲方应按照转按揭合同约定的还款计划、还款期限和还款方式履行还款义务。

9.2乙方担保责任

乙方作为原贷款合同的债权人，对甲方在转按揭期间未履行的还款义务承担连带保证责任。

9.3丙方责任（如有）

丙方作为转按揭合同的债权人，对甲方在转按揭期间未履行的还款义务承担债权转让后的权利和义务。

10.逾期责任

10.1逾期还款责任

甲方未按合同约定及时还款的，应按照逾期还款金额和逾期天数计算逾期罚息。

10.2