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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025房屋买卖合同书撤销权起诉状范文

本合同目录一览

1.案件基本信息

1.1案件名称

1.2原告信息

1.3被告信息

1.4第三人信息（如有）

2.案件起因

2.1房屋买卖合同签订背景

2.2合同主要内容

2.3合同履行情况

3.撤销合同的理由

3.1违约行为

3.2重大误解

3.3欺诈行为

3.4签订合同时的其他违法行为

4.撤销合同的法律依据

4.1相关法律法规

4.2司法解释

4.3先例判决

5.撤销合同的法律效力

5.1撤销合同后的法律后果

5.2撤销合同后的财产处理

5.3撤销合同后的责任承担

6.诉讼请求

6.1撤销房屋买卖合同

6.2返还已支付款项

6.3赔偿损失

6.4其他诉讼请求

7.证据材料

7.1合同文本

7.2交易凭证

7.3证人证言

7.4其他证据材料

8.举证责任

8.1原告举证责任

8.2被告举证责任

8.3第三人举证责任（如有）

9.诉讼费用

9.1诉讼费承担

9.2其他费用承担

10.诉讼程序

10.1起诉状递交

10.2庭审程序

10.3证据交换

10.4裁判结果

11.诉讼期限

11.1起诉期限

11.2庭审期限

11.3执行期限

12.法律适用

12.1适用法律法规

12.2司法解释

12.3先例判决

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同撤销后的后续事宜

14.2保密条款

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条案件基本信息

1.1案件名称：关于撤销2025年房屋买卖合同的诉讼

1.2原告信息：姓名：；性别：男；身份证号：05678；住所地：某市某区某街道某号

1.3被告信息：姓名：；性别：男；身份证号：876543210987654321；住所地：某市某区某街道某号

1.4第三人信息：无

第二条案件起因

2.1房屋买卖合同签订背景：原告与被告于2025年5月1日在某市某房地产经纪有限公司签订房屋买卖合同，合同约定购买名下位于某市某区某街道某号的房产

2.2合同主要内容：房屋基本情况、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等

2.3合同履行情况：原告已按约定支付了首付款，被告未按合同约定办理房屋过户手续

第三条撤销合同的理由

3.1违约行为：被告未按合同约定办理房屋过户手续，构成违约

3.2重大误解：在签订合同时，双方对房屋的真实产权状况存在重大误解

3.3欺诈行为：被告在签订合同时隐瞒了房屋存在抵押权的情况

第四条撤销合同的法律依据

4.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》

4.2司法解释：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》

4.3先例判决：无

第五条撤销合同的法律效力

5.1撤销合同后的法律后果：被告应退还原告已支付的房款，并赔偿损失

5.2撤销合同后的财产处理：房屋归原产权人所有

5.3撤销合同后的责任承担：被告承担因撤销合同而产生的所有损失

第六条诉讼请求

6.1撤销2025年5月1日签订的房屋买卖合同

6.2被告退还原告已支付的房款人民币万元

6.3被告赔偿原告因合同撤销而造成的损失人民币万元

6.4本案诉讼费用由被告承担

第七条证据材料

7.1合同文本：2025年5月1日签订的房屋买卖合同一份

7.2交易凭证：付款凭证、银行转账记录等

7.3证人证言：某房地产经纪有限公司员工证言

7.4其他证据材料：无

第八条举证责任

8.1原告举证责任：

8.1.1提供房屋买卖合同原件及复印件；

8.1.2提供已支付房款的证据，包括付款凭证、银行转账记录等；

8.1.3提供被告未履行合同义务的证据，如被告未办理房屋过户手续的证明；

8.1.4提供其他支持其诉讼请求的证据。

8.2被告举证责任：

8.2.1提供房屋产权证明，证明其是房屋的合法产权人；

8.2.2如有，提供房屋存在抵押权或其他权利负担的证据；

8.2.3如有，提供原告在签订合同时存在重大误解的证据；

8.2.4提供其他反驳原告诉讼请求的证据。

8.3第三人举证责任（如有）：

8.3.1如有第三人提供证言，应提供证人的身份证明及证言内容；

8.3.2如有第三人提