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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖公证协议书书

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋抵押权

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋过户及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件及补充协议

10.1附件

10.2补充协议

11.合同变更及通知

11.1合同变更

11.2通知方式

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力

12.2免责条款

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达地址

13.3合同份数

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区路号

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010219900307

1.2.3联系电话1.2.4住址：北京市海淀区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：北京市朝阳区

2.1.2具体地址：路号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：砖混结构

2.3.2楼层：第6层

2.3.3总层数：6层

2.4房屋用途

2.4.1用途：住宅

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权证号：京房权证字第0000001号

3.1.2房屋所有权人：

3.2房屋使用权

3.2.1房屋使用权人：

3.3房屋抵押权

3.3.1房屋是否存在抵押权：否

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1房屋总价：人民币100万元整

4.2付款时间

4.2.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

4.2.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后5个工作日内

4.3付款方式

4.3.1首付款：银行转账

4.3.2尾款：银行转账

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内

5.2验收标准

5.2.1验收标准：符合国家相关房屋交付标准

5.3验收流程

5.3.1买方在房屋交付前3个工作日通知卖方

5.3.2卖方在约定时间内配合买方进行房屋验收

5.3.3验收合格后，双方签署验收报告

6.房屋过户及税费承担

6.1过户手续

6.1.1卖方负责办理房屋过户手续

6.1.2买方配合办理房屋过户手续

6.2税费承担

6.2.1房屋交易税费：由买方承担

6.2.2其他相关税费：由买方承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋总价0.1%的违约金。

8.1.2若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于未付款项0.1%的违约金。

8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。

9.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务，合同终止。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。

10.2合同期限

10.2