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二零二四昆山租赁合同范本（含租赁合同续约条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修保养责任

7.房屋维修及费用承担

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他相关文件

13.其他约定事项

13.1双方协商一致的其他事项

13.2不可抗力条款

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁合同期满前，双方可协商一致续约；

3.3.2续约期限为_______年；

3.3.3续约租金按照合同原有租金标准进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元；

4.2支付方式：

4.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户；

4.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

4.2.2.1账户名称：_______

4.2.2.2开户银行：_______

4.2.2.3账号：_______

4.3逾期支付处理：

4.3.1如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向出租方支付_______%的滞纳金；

4.3.2出租方有权要求承租方立即支付全部欠款及滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元；

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金、滞纳金等费用结清；

5.2.2双方协商一致的其他条件；

5.3押金退还方式：

5.3.1租赁期满后，出租方应在_______个工作日内退还押金；

5.3.2押金退还至承租方指定账户或现场退还。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：

6.1.1承租方仅限于房屋本身的合法用途；

6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途；

6.1.3不得在房屋内从事违法活动。

6.2使用限制：

6.2.1房屋内禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

6.2.2不得在房屋内饲养宠物；

6.2.3不得在房屋内进行经营活动。

6.3维修保养责任：

6.3.1承租方负责房屋及附属设施的日常维护保养；

6.3.2如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.1.1出租方有权在租赁期间将房屋转让给第三方，但不得影响承租方的租赁权益；

8.1.2承租方同意在出租方转让房屋的情况下继续履行本合同，并接受新的出租方。

8.2房屋转租

8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方；

8.2.2如承租方需转租，应提前_______日书面通知出租方，并保证转租方具备相应的资质和条件；

8.2.3转租期间，原租赁合同条款对转租方同样适用。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿