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二零二四年高端酒店客房租赁及设施维护合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.房屋维修与保养

5.1.维修责任

5.2.维修费用

5.3.维修程序

5.4.设施维护

6.房屋使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用处理

7.房屋转让与转租

7.1.转让规定

7.2.转租规定

7.3.转让与转租的审批

8.房屋退租与续租

8.1.退租程序

8.2.退租费用

8.3.续租条件

8.4.续租程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.房屋设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1.房屋返还

13.2.费用结算

13.3.合同解除后的其他事宜

14.其他约定事项

14.1.合同解释

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X酒店管理公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.房屋租赁信息

2.1.房屋地址：省市区路号X酒店

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：框架结构，共有5层，租赁房屋位于第3层

2.4.房屋设施：包括但不限于：中央空调、液晶电视、冰箱、洗衣机、热水器、沙发、茶几、餐桌、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：任何一方需提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币万元整

4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应按每日租金的1%支付滞纳金

5.房屋维修与保养

5.1.维修责任：房屋的日常维修保养由承租方负责，大修及设施更换由出租方负责

5.2.维修费用：日常维修保养费用由承租方承担，大修及设施更换费用由出租方承担

5.3.维修程序：任何一方发现房屋或设施需要维修时，应立即通知对方，并在收到通知后及时进行维修

5.4.设施维护：出租方负责对房屋内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用

6.房屋使用规范

6.1.使用范围：承租方仅限于在房屋内进行住宿、办公等活动

6.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋或设施用于非法用途、经营性活动或任何可能损害房屋或设施使用的行为

6.3.违规使用处理：如承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方立即改正，并保留追究违约责任的权利

7.房屋转让与转租

7.1.转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让或转租给第三方

7.2.转租规定：如需转租，承租方应提前3个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租

7.3.转让与转租的审批：出租方有权对转让或转租事宜进行审批，如不同意，承租方应立即停止转让或转租行为

8.房屋退租与续租

8.1.退租程序：承租方需提前3个月书面通知出租方，并按合同约定办理退租手续

8.2.退租费用：退租时，房屋内设施应保持良好状态，如需维修或清洁，由承租方承担相应费用

8.3.续租条件：租赁期满前，如双方同意续租，应重新签订租赁合同，并按照原合同条款执行

8.4.续租程序：续租前，双方应协商确定租金调整方案，并签订续租合同

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规范、擅自转租或转让房屋等

9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等