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二零二四年门面租赁合同范本：租赁合同附则及终止条件

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2门面基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途限制

2.3不得进行的活动

3.租赁物维护及保养

3.1租赁物维护责任

3.2维修费用承担

3.3损坏赔偿

4.水电及公共事业费用

4.1水电费用承担

4.2公共事业费用承担

4.3费用结算方式

5.合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除条件

5.4解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.合同附件

9.1附件一：门面租赁清单

9.2附件二：租赁物现状确认书

9.3附件三：租赁合同签订确认书

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同补充条款

11.2其他约定事项

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：门面租赁清单

13.2附件二：租赁物现状确认书

13.3附件三：租赁合同签订确认书

14.合同附件

14.1附件一：门面租赁清单

14.2附件二：租赁物现状确认书

14.3附件三：租赁合同签订确认书

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2门面基本信息

门面地址：具体地址

门面面积：平方米

门面结构：具体结构描述

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

1.4租金及支付方式

租金总额：人民币元整

租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的日

1.5押金及退还条件

押金金额：人民币元整

押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方搬离后7日内退还押金

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方租赁该门面用于：具体用途描述

2.2用途限制

乙方不得将该门面用于：禁止用途描述

2.3不得进行的活动

3.租赁物维护及保养

3.1租赁物维护责任

乙方负责租赁期间的门面维护及保养工作

3.2维修费用承担

租赁期间，因乙方使用不当造成的门面损坏，维修费用由乙方承担

3.3损坏赔偿

乙方损坏门面设施，应按照实际维修费用进行赔偿

4.水电及公共事业费用

4.1水电费用承担

租赁期间，门面的水电费用由乙方承担

4.2公共事业费用承担

租赁期间，门面的公共事业费用（如物业管理费、垃圾清运费等）由乙方承担

4.3费用结算方式

水电及公共事业费用按月结算，乙方应在每月的日支付

5.合同变更及解除

5.1合同变更

经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认

5.2合同解除

5.2.1双方协商一致解除合同

5.2.2甲方有正当理由解除合同

5.2.3乙方有正当理由解除合同

5.3解除条件

5.3.1甲方解除合同的条件：具体条件描述

5.3.2乙方解除合同的条件：具体条件描述

5.4解除程序

5.4.1解除合同前，双方应就解除事项进行协商

5.4.2解除合同后，双方应按照约定履行各自义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按时支付租金

6.1.2乙方违反租赁用途及限制

6.1.3乙方损坏租赁物

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金

6.2.2乙方违反租赁用途及限制，应承担相应的法律责任

6.2.3乙方损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任

6.3违约金计算

违约金的计算标准：按实际损失计算，最高不超过租金总额的10%

0

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。

9.2.2在不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的责任。

9.2.3不可抗力