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二零二四年度高端房地产居间合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

1.3合同订立的时间与地点

2.当事人基本情况

2.1房地产经纪机构基本情况

2.2房地产经纪机构法定代表人或负责人基本情况

2.3房地产经纪机构营业执照等相关证件

2.4房地产经纪机构从业人员基本情况

2.5房地产经纪机构从业人员资格证书

3.合同标的

3.1房地产信息概述

3.2房地产权属证明文件

3.3房地产位置、面积、结构等描述

3.4房地产配套设施、环境等描述

4.服务内容与范围

4.1房地产经纪机构提供的服务项目

4.2房地产经纪机构提供服务的具体内容

4.3服务期限与起止时间

4.4服务费用及支付方式

5.房地产经纪机构权利与义务

5.1房地产经纪机构的权利

5.2房地产经纪机构的义务

6.房地产经纪机构责任与风险承担

6.1房地产经纪机构责任

6.2房地产经纪机构风险承担

6.3争议解决方式

7.房地产经纪机构保密义务

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.房地产交易过程中当事人权利与义务

8.1买方权利与义务

8.2卖方权利与义务

9.房地产交易过程中费用承担

9.1房地产交易税费

9.2交易过程中其他费用

9.3费用支付方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担方式

11.3违约金计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数与效力

14.3合同附件与附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确房地产经纪机构与委托人之间的权利义务关系，保障双方合法权益，实现房地产交易顺利进行。

1.3合同订立的时间与地点

本合同于二零二四年一月一日，在中华人民共和国市区签订。

2.当事人基本情况

2.1房地产经纪机构基本情况

房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1385

2.2房地产经纪机构法定代表人或负责人基本情况

姓名：

身份证号码：5619800101

2.3房地产经纪机构营业执照等相关证件

营业执照注册号：05

营业执照有效期：2022年1月1日至2027年1月1日

2.4房地产经纪机构从业人员基本情况

姓名：

身份证号码：5619820101

职业资格证书号码：0

2.5房地产经纪机构从业人员资格证书

证书名称：房地产经纪人资格证书

证书颁发机构：省住房和城乡建设厅

证书有效期：2023年1月1日至2028年1月1日

3.合同标的

3.1房地产信息概述

房屋地址：市区路号

房屋类型：住宅

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构

3.2房地产权属证明文件

房屋所有权证号码：05

3.3房地产位置、面积、结构等描述

房屋位于市区，交通便利，周边配套设施齐全，面积为100平方米，为框架结构。

4.服务内容与范围

4.1房地产经纪机构提供的服务项目

提供房地产买卖信息查询、实地看房、谈判协调、合同起草、过户手续办理等服务。

4.2房地产经纪机构提供服务的具体内容

1.协助委托人寻找合适的房地产交易对象；

2.组织委托人与交易对方进行实地看房；

3.协助委托人与交易对方进行谈判协调；

4.起草房地产买卖合同；

5.协助委托人办理过户手续；

6.提供相关法律法规咨询。

4.3服务期限与起止时间

服务期限自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。

5.房地产经纪机构权利与义务

5.1房地产经纪机构的权利

1.收取服务费用；

2.要求委托人提供真实、完整、有效的房地产信息；

3.对委托人的违约行为提出警告或解除合同。

5.2房地产经纪机构的义务

1.诚实守信，为委托人提供真实、准确、全面的房地产信息；

2.尊重委托人意愿，维护委托人合法权益；

3.按照合同约定提供专业、高效的服务；

4.保守委托人商业秘密。

6.房地产经纪机构责任与风险承担

6.1房地产经纪机构责任

1.因房地产经纪机构原因导致委托人损失的，房地产经纪机构应承担相应的赔偿责任；

2.房地产经纪机构违反合同约定，给委托人造成