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二零二四年度集体宿舍出售与入住合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.2购买方信息
2.宿舍出售及购买价格
2.1出售价格
2.2购买价格
2.3付款方式
3.宿舍基本情况
3.1宿舍地址
3.2宿舍面积
3.3宿舍结构
3.4宿舍设施
4.合同签订时间及生效日期
4.1合同签订时间
4.2合同生效日期
5.入住手续及流程
5.1入住手续
5.2入住流程
5.3入住时间
6.租赁期限
6.1租赁起始时间
6.2租赁终止时间
6.3租赁期限变更
7.租金支付方式及时间
7.1租金支付方式
7.2租金支付时间
8.宿舍维修及保养责任
8.1出售方维修责任
8.2购买方保养责任
8.3维修及保养费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1附件一：宿舍详细情况说明
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更及补充
13.1合同变更
13.2合同补充
14.合同生效及其他
14.1合同生效
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
出售方名称：__________
法定代表人：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
1.2购买方信息
购买方名称：__________
法定代表人：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
2.宿舍出售及购买价格
2.1出售价格
本宿舍出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2购买价格
购买方同意按上述出售价格购买本宿舍。
2.3付款方式
购买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至出售方指定的账户。
3.宿舍基本情况
3.1宿舍地址
本宿舍位于__________，具体地址为：__________。
3.2宿舍面积
本宿舍建筑面积为__________平方米。
3.3宿舍结构
本宿舍为__________结构，包含__________室、__________厅、__________卫。
3.4宿舍设施
本宿舍设施包括但不限于：__________。
4.合同签订时间及生效日期
4.1合同签订时间
本合同于____年__月__日在__________签订。
4.2合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.入住手续及流程
5.1入住手续
1.向出售方提供身份证复印件；
2.缴纳物业管理费、水电费等相关费用；
3.办理入住登记手续。
5.2入住流程
1.购买方在支付购房款后，凭支付凭证向出售方办理入住手续；
2.出售方在收到购买方提供的入住手续齐全后，为购买方办理宿舍交付手续；
3.购买方在办理入住手续后，取得宿舍钥匙并开始入住。
5.3入住时间
购买方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成入住手续。
6.租赁期限
6.1租赁起始时间
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
6.2租赁终止时间
租赁期限到期后，如购买方继续使用本宿舍，需提前__________个工作日向出售方提出续租申请。
6.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面变更协议。
8.宿舍维修及保养责任
8.1出售方维修责任
出售方负责在合同有效期内，对宿舍主体结构、共用设施设备进行维修保养，确保其正常使用。
8.2购买方保养责任
购买方负责对宿舍内部设施设备进行日常保养，包括但不限于：保持室内卫生、合理使用电器设备等。
8.3维修及保养费用
8.3.1出售方维修费用
因出售方维修责任范围内的维修产生的费用，由出售方承担。
8.3.2购买方保养费用
购买方日常保养产生的费用，由购买方自行承担。
9.违约责任
9.1违约情形
1.出售方未按约定时间交付宿舍；
2.购买方未按约定时间支付购房款；
3.双方未按约定履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
1.支付违约金；
2.恢复原状或赔偿损失；
3.双方协商一致的其他违约责任。
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
1.合同双方协商一致；
2.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
3.因不可抗
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