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二零二四年度高端商业场地租赁合同（含印花税缴纳说明）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.场地使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用责任

7.场地维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.印花税缴纳说明

8.1.印花税缴纳主体

8.2.印花税缴纳比例

8.3.印花税缴纳时间

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

11.3.合同附件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

12.3.合同份数

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.2.承租方信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

场地所在地址：__________

场地所在区域：__________

2.2.场地面积

场地总面积：__________平方米

租赁面积：__________平方米

2.3.场地用途

场地用途：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限续约

租赁期限到期前____个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额：__________元

4.2.租金支付时间

每月____日前支付上月租金

4.3.支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1.押金金额

押金总额：__________元

5.2.押金退还条件

租赁期满且场地设施无损坏，无欠款的情况下，押金全额退还。

5.3.押金退还流程

承租方在租赁期满前____个工作日提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

6.场地使用规范

6.1.使用范围

承租方仅限于租赁场地内进行______用途的业务活动。

6.2.使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途。

6.3.使用责任

承租方应合理使用场地，爱护场地设施，确保场地安全。因承租方原因造成场地设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

8.印花税缴纳说明

8.1.印花税缴纳主体

本合同印花税由承租方负责缴纳。

8.2.印花税缴纳比例

印花税缴纳比例为租赁总额的______%。

8.3.印花税缴纳时间

承租方应在合同签订之日起____个工作日内缴纳印花税。

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

1.出租方或承租方严重违约；

2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

9.2.违约责任承担

1.出租方违约：应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；

2.承租方违约：应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

9.3.违约金计算

违约金按每日租金的______%计算，直至实际损失赔偿完毕。

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

1.双方协商解决；

2.仲裁；

3.诉讼。

10.2.争议解决机构

1.若选择仲裁，仲裁机构为______；

2.若选择诉讼，诉讼管辖法院为______。

10.3.