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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产抵押担保合同书格式范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2担保人信息

2.3债权人信息

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

3.2抵押物的权属证明

3.3抵押物的使用状况

4.抵押物价值评估

4.1评估机构与评估方法

4.2评估结果

5.抵押贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立的条件

6.2抵押权登记手续

6.3抵押权登记费用

7.抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物损害赔偿

8.抵押权实现方式

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现的法律后果

9.抵押合同变更与解除

9.1抵押合同变更的条件

9.2抵押合同解除的条件

9.3抵押合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2担保人违约责任

10.3债权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押权登记证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同份数的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规

1.1.2依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规

1.2合同订立的目的

1.2.1明确抵押物及担保权益

1.2.2确保债权人权益

1.2.3规范抵押物管理与使用

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人姓名（名称）：[抵押人姓名/名称]

2.1.2抵押人住所：[抵押人住所地址]

2.2担保人信息

2.2.1担保人姓名（名称）：[担保人姓名/名称]

2.2.2担保人住所：[担保人住所地址]

2.3债权人信息

2.3.1债权人姓名（名称）：[债权人姓名/名称]

2.3.2债权人住所：[债权人住所地址]

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

3.1.1抵押物类型：房产

3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]

3.1.3抵押物产权证号：[抵押物产权证号]

3.2抵押物的权属证明

3.2.1抵押物所有权证明文件

3.2.2抵押物使用权证明文件

3.3抵押物的使用状况

3.3.1抵押物目前用途：[抵押物目前用途]

3.3.2抵押物是否已经出租：[是否已经出租]

3.3.3抵押物租赁合同：[租赁合同编号/租赁合同内容]

4.抵押物价值评估

4.1评估机构与评估方法

4.1.1评估机构：[评估机构名称]

4.1.2评估方法：市场法

4.2评估结果

4.2.1抵押物评估价值：[评估价值金额]

4.2.2评估日期：[评估日期]

5.抵押贷款信息

5.1贷款金额

5.1.1贷款金额：[贷款金额]

5.2贷款期限

5.2.1贷款期限：[贷款期限]

5.3贷款利率

5.3.1贷款利率：[贷款利率]

5.4还款方式

5.4.1还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立的条件

6.1.1抵押物合法存在

6.1.2抵押物权属清晰

6.1.3当事人意思表示真实

6.2抵押权登记手续

6.2.1向不动产登记机构申请抵押权登记

6.2.2提供相关证明文件

6.2.3支付登记费用

6.3抵押权登记费用

6.3.1抵押权登记费用：[登记费用金额]

8.抵押物保管与使用

8.1抵押物保管责任

8.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全与完整。

8.1.2抵押人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

8.2抵押物使用限制

8.2.1抵押物仅限于抵押贷款用途，不得用于其他商业活动。

8.2.2抵押人不得改变抵押物的用途或结构。

8.3抵押物损害赔偿

8.3.1抵押物因抵押人故意或重大过失导致损害的，抵押人应承担全部赔偿责任。

9.抵押权实现方式

9.