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二零二四年度门面房租赁合同（含违约责任及赔偿条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的使用和维护

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的维护责任

2.3租赁物的维修及费用

3.租赁物的保险

3.1保险责任范围

3.2保险费用及支付

3.3保险理赔程序

4.违约责任及赔偿条款

4.1违约情形

4.2违约责任

4.3赔偿金额及方式

5.合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同解除后的处理

6.租赁合同的终止

6.1租赁合同终止条件

6.2租赁合同终止后的处理

7.法律适用及争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他约定事项

8.1租赁合同附件

8.2其他补充条款

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2合同补充协议

12.合同未尽事宜

12.1合同未尽事宜的处理

12.2合同未尽事宜的补充

13.合同附件

13.1合同签署证明

13.2合同附件清单

14.合同终止后的后续事项

14.1租赁物返还

14.2租金结算

14.3其他后续事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_____________________________

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_____________________________

1.2租赁物的基本情况

（1）租赁物地址：_____________________________

（2）租赁物面积：_____________________________平方米

（3）租赁物用途：_____________________________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：_____________________________

（2）租赁终止日期：_____________________________

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：_____________________________元/月

（2）支付方式：_____________________________

（3）支付时间：_____________________________

2.租赁物的使用和维护

2.1租赁物的使用范围

（1）乙方仅限于在租赁物内进行合法的商业经营活动。

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

2.2租赁物的维护责任

（1）甲方负责租赁物的整体维护，确保租赁物符合安全、卫生标准。

（2）乙方负责租赁物内部的使用维护，保持租赁物的整洁。

2.3租赁物的维修及费用

（1）租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。

（2）租赁期间，因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担相应的维修费用。

3.租赁物的保险

3.1保险责任范围

（1）甲方负责对租赁物进行财产保险，保险金额为_____________________________元。

（2）乙方负责对租赁物内的物品进行保险，保险金额为_____________________________元。

3.2保险费用及支付

（1）保险费用由甲方和乙方各自承担，具体金额由双方协商确定。

（2）保险费用于每年的_____________________________日前支付。

3.3保险理赔程序

（1）发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方应立即向保险公司报案。

（2）保险公司接到报案后，应在_____________________________日内进行现场勘查。

（3）保险公司应在_____________________________日内作出理赔决定。

4.违约责任及赔偿条款

4.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他事项。

4.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_____________________________元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和外观的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反租赁合同约定的其他事项的，应承担相应的违约责任。

4.3赔偿金额及方式

（1）赔偿金额根据实际情况确定。

（2）赔偿方式为现金支付或等值物品赔偿。

5.合同变更及解除

5.1合同变更

（1）合同