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XX二手房买卖合同书9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦无其他权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）在双方办理过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内无任何家具、电器等物品。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方在签订合同时未支付定金，或在办理过户手续前未支付剩余房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金和房款将不予退还，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应相互协商，友好解决合同终止事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。如有损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在装修房屋时，应确保不破坏房屋主体结构和外墙。如因装修导致房屋损坏，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋产权情况：该房屋为______产权，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方需在签订本合同后______日内支付全部房款。

5.甲方需在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。

6.乙方在房屋交付后______日内办理完成过户手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需承担相应的违约责任。

5.甲方和乙方需共同遵守相关法律法规的规定，如因一方违反法律法规导致合同无法履行，违约方需承担相应的法律责任。

四、其他约定事项

1.甲方需