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店铺使用权转让协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：

公司名称：[转让方公司名称]

法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

地址：[转让方联系地址]

联系方式：[转让方联系方式]

邮箱：[转让方联系邮箱]

乙方（受让方）：

公司名称：[受让方公司名称]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

地址：[受让方联系地址]

联系方式：[受让方联系方式]

邮箱：[受让方联系邮箱]

《店铺使用权转让协议》

一、引言

鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺的使用权，现甲方有意将该店铺的使用权转让给乙方，乙方亦愿意受让。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

二、转让方与受让方

1.转让方：甲方，系该店铺使用权的合法持有人，有权将其转让给乙方。

2.受让方：乙方，具备合法的经营资格和经济实力，愿意受让该店铺的使用权。

三、店铺基本情况

1.店铺名称：[店铺具体名称]

2.店铺地址：[详细店铺地址]

3.店铺面积：[店铺实际面积]

4.店铺现状：店铺目前处于[具体现状，如已装修完成、正在营业等]，相关设施设备齐全，能够满足乙方的经营需求。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），作为定金；

乙方应在店铺交接完毕之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；

剩余转让款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），应在乙方收到甲方提供的相关手续和证明文件后的[X]日内支付给甲方。

3.支付时间：乙方应按照上述支付方式和时间要求，按时向甲方支付转让款。如乙方未按照约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。

五、交付与交接

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将店铺交付给乙方。如因甲方原因导致店铺未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及利息，同时赔偿乙方因此造成的损失。

2.交接内容：

店铺的所有设施设备，包括但不限于装修、家具、电器、办公设备等；

店铺的相关证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、消防许可证等；

店铺的客户资源、供应商资源等；

店铺的相关合同、协议、文件等。

3.交接手续：双方应在店铺交付之日起[X]日内，办理店铺的交接手续。交接手续应包括但不限于签署交接清单、确认店铺现状、办理证照变更等。如因交接手续办理不及时或不完整导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。

六、店铺相关权益及债务

1.相关权益：

乙方受让店铺使用权后，享有该店铺的经营权益，包括但不限于使用店铺名称、开展经营活动、获取经营收益等；

甲方应协助乙方办理店铺相关权益的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、消防许可证等的变更。

2.债务承担：

本协议签订前，该店铺所产生的债务由甲方承担；

本协议签订后，该店铺所产生的债务由乙方承担。如因债务问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.双方违约情形及责任：

如甲方未按照本协议的约定将店铺交付给乙方，或交付的店铺不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此造成的损失；

如乙方未按照本协议的约定支付转让款，或支付的转让款不符合约定条件，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此造成的损失；

如双方违反本协议的其他约定，应按照约定承担违约责任，向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此造成的损失。

2.免责条款：

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料；

因行为、法律法规变更等原因导致本协议不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

1.争议解决方式：本协议的签订、履行、变更和解除等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

九、协议生效及其他条款

1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约