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二零二四年度首套房首付支付与开发商资金监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目类型

3.首套房首付支付

3.1首付金额

3.2首付支付方式

3.3首付支付时间

3.4首付支付账户

4.资金监管

4.1资金监管账户

4.2资金监管机构

4.3资金监管期限

4.4资金监管费用

5.资金使用

5.1资金使用范围

5.2资金使用审批流程

5.3资金使用监督

6.付款进度

6.1付款节点

6.2付款金额

6.3付款方式

7.逾期付款责任

7.1逾期付款定义

7.2逾期付款违约金

7.3逾期付款处理

8.退款

8.1退款条件

8.2退款流程

8.3退款金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：首套房首付支付计划表

13.2附件二：资金监管协议

13.3附件三：付款进度表

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.项目基本信息

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[项目具体地址]

2.3项目开发商

[开发商全称]

2.4项目类型

[项目类型，如住宅、商业等]

3.首套房首付支付

3.1首付金额

[首付金额，如人民币万元]

3.2首付支付方式

[支付方式，如银行转账、现金等]

3.3首付支付时间

[具体支付日期，如2024年X月X日]

3.4首付支付账户

[收款银行及账户信息]

4.资金监管

4.1资金监管账户

[监管银行及账户信息]

4.2资金监管机构

[监管机构名称]

4.3资金监管期限

[监管期限，如自合同签订之日起至项目交付之日止]

4.4资金监管费用

[监管费用金额及支付方式]

5.资金使用

5.1资金使用范围

[资金使用范围，如项目开发、建设等]

5.2资金使用审批流程

[审批流程，如审批机构、审批流程等]

5.3资金使用监督

[监督方式，如定期报告、现场检查等]

6.付款进度

6.1付款节点

[付款节点，如项目开工、主体结构封顶等]

6.2付款金额

[每个付款节点的具体付款金额]

6.3付款方式

[付款方式，如银行转账、支票等]

7.逾期付款责任

7.1逾期付款定义

[逾期付款的定义，如超过约定付款时间未支付等]

7.2逾期付款违约金

[违约金比例，如每日万分之X]

7.3逾期付款处理

[逾期付款的处理方式，如催告、强制执行等]

8.退款

8.1退款条件

[退款条件，如合同解除、项目停工等]

8.2退款流程

[退款流程，包括申请、审核、支付等步骤]

8.3退款金额

[退款金额的计算方式，如已付款项扣除违约金等]

9.争议解决

9.1争议解决方式

[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

9.2争议解决机构

[争议解决机构名称，如仲裁委员会、法院等]

9.3争议解决期限

[争议解决期限，如自争议发生之日起X个月内]

10.合同解除

10.1合同解除条件

[合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等]

10.2合同解除流程

[合同解除的流程，包括通知、确认、解除等步骤]

10.3合同解除后的处理

[合同解除后的处理，如退还已付款项、赔偿损失等]

11.违约责任

11.1违约责任定义

[违约责任的定义，如未按时付款、未按约定使用资金等]

11.2违约责任承担

[违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]

11.3违约责任赔偿

[赔偿金额的计算方式，如实际损失、预期利益等]

12.合同生效

12.1合同生效条件

[合同生效的条件，如双方签字盖章、合同备案等]

12.2合同生效日期

[合同生效的具体日期，如2024年X月X日]

13.合同附件

13.1附件一：首套房首付支付计划表

[首付支付计划表的详细内容，包括付款节点、金额等]

13.2附件二：资金监管协议

[资金监管协议的具