二零二四年购房中介合同：房产交易电子合同实施规范.docxVIP

二零二四年购房中介合同：房产交易电子合同实施规范

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.房产信息

2.1房产坐落地点

2.2房产权证信息

2.3房产面积及结构

2.4房产用途及性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款账户信息

4.佣金及税费

4.1佣金比例及计算方式

4.2税费种类及承担方

4.3佣金及税费支付时间

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2履行地点及方式

5.3违约责任及处理方式

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间及流程

6.2权属转移手续及费用

6.3房产过户后的权利义务

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理方式

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称：甲方（购房方）【全称】：_______

?????????????????????????????????????????????乙方（中介方）【全称】：_______

1.2双方地址：甲方【详细地址】：_______

?????????????????????????????????????????????乙方【详细地址】：_______

1.3联系人及联系方式：甲方【联系人姓名】：_______

?????????????????????????????????????????????乙方【联系人姓名】：_______

?????????????????????????????????????????????甲方【联系电话】：_______

?????????????????????????????????????????????乙方【联系电话】：_______

2.房产信息

2.1房产坐落地点：_______

2.2房产权证信息：_______（证号：_______）

2.3房产面积及结构：_______（建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______）

2.4房产用途及性质：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币（大写：_______）

3.2付款方式及时间节点：_______

3.3付款账户信息：_______

4.佣金及税费

4.1佣金比例及计算方式：_______

4.2税费种类及承担方：_______

4.3佣金及税费支付时间：_______

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限：_______

5.2履行地点及方式：_______

5.3违约责任及处理方式：_______

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间及流程：_______

6.2权属转移手续及费用：_______

6.3房产过户后的权利义务：_______

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：_______

7.2合同终止条件：_______

7.3合同解除及终止后的处理：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在_______个工作日内达成和解或提起诉讼。

9.合同附件及补充协议

?????（1）房产买卖合同；

?????（2）房产权属证明；

?????（3）付款凭证；

?????（4）佣金及税费支付凭证；

?????（5）其他双方约定的文件。

9.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

?????（1）一方违约，另一方在合理期限内未提出解除要求；

?????（2）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行；

?????（3）双方协商一致解除