二零二四年度金地西郊·悦章社区便民服务设施建设合同.docxVIP

二零二四年度金地西郊·悦章社区便民服务设施建设合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.合同双方权利与义务

4.1发包方权利与义务

4.2承包方权利与义务

5.项目进度与工期

5.1项目总体进度安排

5.2各阶段具体进度安排

5.3工期延误及处理

6.质量要求与验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.工程造价与支付方式

7.1工程造价

7.2支付方式

7.3支付进度

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.保密条款

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确双方在2024年度金地西郊·悦章社区便民服务设施建设项目的权利义务，确保项目顺利进行。

2.双方基本信息

2.1发包方：金地集团

2.1.1全称：金地（集团）股份有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.2承包方：建筑有限公司

2.2.1全称：建筑有限公司

2.2.2地址：省市区路号

3.项目概况

3.1项目名称：2024年度金地西郊·悦章社区便民服务设施建设项目

3.2项目地点：金地西郊·悦章社区内

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目内容：包括社区服务中心、休闲广场、健身设施等

4.合同双方权利与义务

4.1发包方权利与义务

4.1.1发包方有权要求承包方按照合同约定完成项目建设。

4.1.2发包方应按照合同约定支付工程款。

4.2承包方权利与义务

4.2.1承包方有权要求发包方按照合同约定提供施工场地和材料。

4.2.2承包方应按照合同约定完成项目建设，确保工程质量。

5.项目进度与工期

5.1项目总体进度安排

5.1.1项目开工日期：2024年3月1日

5.1.2项目竣工日期：2024年12月31日

5.2各阶段具体进度安排

5.2.1设计阶段：2024年3月1日至2024年4月30日

5.2.2施工阶段：2024年5月1日至2024年12月31日

5.3工期延误及处理

5.3.1如因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期，并要求发包方承担由此产生的损失。

5.3.2如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

6.质量要求与验收标准

6.1质量要求

6.1.1项目建设应遵循国家及行业相关质量标准。

6.1.2项目建设应确保工程安全、环保、节能、适用。

6.2验收标准

6.2.1项目建设完成后，应按照国家及行业相关验收标准进行验收。

6.2.2验收不合格的工程，承包方应承担修复责任，直至验收合格。

6.3验收程序

6.3.1发包方负责组织验收，承包方应积极配合。

6.3.2验收合格后，双方应签署验收报告。

7.工程造价与支付方式

7.1工程造价

7.1.1工程造价为人民币万元整。

7.1.2工程造价包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

7.2支付方式

7.2.1发包方按工程进度支付工程款。

7.2.2支付比例：设计阶段支付合同总额的10%，施工阶段支付合同总额的30%，竣工验收合格后支付合同总额的60%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，无息退还承包方。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变化等情况，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.1.2合同变更应采取书面形式，由双方代表签字或盖章确认。

8.2合同解除

8.2.1.1发包方未按合同约定支付工程款；

8.2.1.2承包方未按合同约定履行施工义务，经催告后仍未履行；

8.2.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.2.1.4合同当事人一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.1.1发包方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。

9.1.2承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求的，应承担修复或重做的责任，并赔偿发包方因此造成的损失。

9.2争议解决

9.2.1双方应友