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二零二四版二手房购买合同补充协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产配套设施

4.交易双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房产过户及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.履约保证

8.1买方履约保证

8.2卖方履约保证

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议系双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房购买事宜达成的一致意见。

1.2协议目的

本协议旨在明确买卖双方的权利义务，确保二手房交易的安全、顺利进行。

1.3协议适用范围

本协议适用于本合同项下之房产交易，包括但不限于房产的买卖、过户、交付等事宜。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房产”指本合同附件一中所列明的房产；

（2）“买方”指本协议甲方；

（3）“卖方”指本协议乙方；

（4）“交易价格”指本合同附件一中所列明的交易价格；

（5）“税费”指本合同附件一中所列明的税费。

2.2解释

本协议中如有未尽事宜或歧义，应按照法律法规及本协议的具体条款进行解释。

3.房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产地址：________；

（2）房产建筑面积：________平方米；

（3）房产产权性质：________；

（4）房产用途：________；

（5）房产规划用途：________。

3.2房产权属证明

乙方保证所提供的房产权属证明真实、有效，并承诺在房产过户过程中积极配合买方办理相关手续。

3.3房产配套设施

本房产所配备的配套设施包括：________。

4.交易双方信息

4.1买方信息

（1）买方名称：________；

（2）买方地址：________；

（3）买方联系人：________；

（4）买方联系电话：________。

4.2卖方信息

（1）卖方名称：________；

（2）卖方地址：________；

（3）卖方联系人：________；

（4）卖方联系电话：________。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本协议项下房产交易价格为人民币________元整。

5.2支付方式

（1）首付款：________元，于本协议签订之日起________个工作日内支付；

（2）尾款：________元，于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付。

6.房产过户及税费

6.1过户手续

买方应在本协议签订之日起________个工作日内，配合卖方办理房产过户手续。

6.2税费承担

本协议项下税费由________方承担。

8.履约保证

8.1买方履约保证

买方承诺按本协议约定的时间和方式支付交易价格，并积极配合卖方办理房产过户手续。

8.2卖方履约保证

卖方承诺在收到首付款后，确保房产过户手续的顺利进行，并在房产过户手续办理完毕后将房产交付给买方。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）买方未按约定时间支付首付款或尾款；

（2）卖方未按约定