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二零二四年高端门面租赁与经营权转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁与经营权转让概述
2.1租赁期限
2.2租赁范围
2.3经营权转让范围
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3逾期支付的处理
4.租金调整机制
4.1调整条件
4.2调整幅度
4.3调整通知
5.经营权转让费用
5.1转让费用金额
5.2支付方式
5.3逾期支付的处理
6.经营权转让期限
6.1转让期限
6.2转让期限的延长
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁合同
13.2附件二：经营权转让协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方法定代表人：__________
甲方联系方式：__________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方法定代表人：__________
乙方联系方式：__________
2.租赁与经营权转让概述
2.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁范围
租赁范围为甲方拥有的位于__________的门面，具体面积______平方米。
2.3经营权转让范围
经营权转让范围为租赁范围内的门面，包括但不限于商品销售、餐饮服务等。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2支付方式
乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。
3.3逾期支付的处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。
4.租金调整机制
4.1调整条件
在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.2调整幅度
租金调整幅度不得超过______%，且调整后的租金不得低于市场同类门面的平均水平。
4.3调整通知
租金调整后，甲方应于______日前书面通知乙方。
5.经营权转让费用
5.1转让费用金额
经营权转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。
5.2支付方式
乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付经营权转让费用。
5.3逾期支付的处理
如乙方逾期支付经营权转让费用，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。
6.经营权转让期限
6.1转让期限
经营权转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
6.2转让期限的延长
如乙方有意延长经营权转让期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可延长经营权转让期限。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和经营权转让费用。
8.1.2甲方有权对乙方在租赁范围内的经营活动进行监督管理。
8.1.3甲方有权在租赁期限届满或合同解除时收回门面。
8.2甲方义务
8.2.1甲方应保证门面的合法使用权，不得妨碍乙方正常经营。
8.2.2甲方应按约定提供门面的基本设施和维护保养。
8.2.3甲方应按约定时间向乙方交付门面。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.1.1乙方有权在租赁期限和经营权转让期限内使用门面进行经营活动。
9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和支持。
9.1.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。
9.2乙方义务
9.2.1乙方应按照合同约定支付租金和经营权转让费用。
9.2.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的经营管理制度。
9.2.3乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和使用性质。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.1.1甲方未按约定交付门面，应向乙方支付______元的违约金。
10.1.2甲方未按约定提供基本设施和维护保养，应承担相应的赔偿责任。
10.2乙方违约责任
10.2.1乙方未按约定支付租金或经营权转让费用，应向甲方支
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