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二零二四年酒店承包经营合同（含客房、餐饮及休闲娱乐）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.合同标的物

2.1经营范围

2.2经营地点

2.3经营期限

3.经营管理权

3.1经营权归属

3.2经营权限制

3.3经营权变更

4.客房经营管理

4.1客房数量

4.2客房类型

4.3客房价格

4.4客房管理责任

5.餐饮经营管理

5.1餐饮类型

5.2餐饮设施

5.3餐饮服务内容

5.4餐饮价格

6.休闲娱乐经营管理

6.1休闲娱乐设施

6.2休闲娱乐项目

6.3休闲娱乐价格

7.财务结算

7.1结算方式

7.2结算周期

7.3结算程序

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费用

8.3公共设施维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1知识产权归属

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：酒店经营者

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所

甲方住所：省市区路号

乙方住所：省市区路号

1.4双方联系方式

第二条合同标的物

2.1经营范围

本合同标的物包括甲方所属的酒店客房、餐饮及休闲娱乐设施，乙方有权对上述设施进行承包经营。

2.2经营地点

经营地点为甲方所述的酒店，具体地址为省市区路号。

2.3经营期限

本合同经营期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

第三条经营管理权

3.1经营权归属

本合同签订后，乙方获得甲方所属酒店客房、餐饮及休闲娱乐设施的经营管理权。

3.2经营权限制

乙方在经营过程中，不得改变酒店的经营性质和设施用途，不得擅自转租、抵押或进行其他形式的处置。

3.3经营权变更

如乙方需变更经营管理权，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第四条客房经营管理

4.1客房数量

乙方承包经营的客房数量为100间，包括标准间、豪华间等不同类型。

4.2客房类型

客房类型包括标准间、豪华间、套房等，具体配置详见附件一。

4.3客房价格

客房价格根据市场行情及乙方经营策略制定，具体价格详见附件二。

4.4客房管理责任

乙方负责客房的日常管理、维修和保养，确保客房设施的正常使用。

第五条餐饮经营管理

5.1餐饮类型

餐饮类型包括中餐厅、西餐厅、自助餐厅等，提供中式、西式、日式等不同菜系。

5.2餐饮设施

餐饮设施包括厨房、餐厅、包间等，具体配置详见附件三。

5.3餐饮服务内容

餐饮服务内容包括宴会预订、外卖配送、酒水销售等，具体服务详见附件四。

5.4餐饮价格

餐饮价格根据市场行情及乙方经营策略制定，具体价格详见附件五。

第六条休闲娱乐经营管理

6.1休闲娱乐设施

休闲娱乐设施包括游泳池、健身房、KTV、棋牌室等，具体配置详见附件六。

6.2休闲娱乐项目

休闲娱乐项目包括游泳、健身、KTV包间、棋牌游戏等，具体项目详见附件七。

6.3休闲娱乐价格

休闲娱乐价格根据市场行情及乙方经营策略制定，具体价格详见附件八。

第七条财务结算

7.1结算方式

财务结算采用月结方式，乙方每月向甲方报送财务报表，甲方在收到报表后十个工作日内进行审核。

7.2结算周期

结算周期为一个月，即从每月1日至下月末日。

7.3结算程序

结算程序如下：

（1）乙方在每月5日前向甲方报送上月财务报表；

（2）甲方在收到报表后十个工作日内进行审核；

（3）甲方审核通过后，于每月15日前支付乙方上月应得款项。

第八条费用承担

8.1水电费用

酒店内的水电费用由乙方承担，乙方应在每月结算时向甲方支付水电费用。

8.2物业管理费用

酒店物业管理费用包括公共区域的清洁、绿化、安保等，由乙方承担，费用标准按照甲方提供的收费标准执行。

8.3公共设施维护费用

酒店公共设施的维护费用，如电梯