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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新二手房购房合同书书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方身份信息

2.房屋所有权及使用权确认

2.1房屋所有权归属

2.2房屋使用权归属

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担及缴纳

6.房屋权属变更及登记

6.1房屋权属变更

6.2房屋登记手续

7.违约责任及处理

7.1违约责任承担

7.2违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址

1.1.2房屋产权证号

1.1.3房屋建筑年代

1.1.4房屋结构

1.1.5房屋面积

1.1.6房屋用途

1.1.7房屋现有装修情况

1.2买卖双方身份信息

1.2.1买方姓名、身份证号码

1.2.2卖方姓名、身份证号码

1.2.3代理人信息（如有）

2.房屋所有权及使用权确认

2.1房屋所有权归属

2.1.1房屋所有权归卖方所有，无产权纠纷。

2.1.2房屋所有权清晰，卖方承诺无抵押、查封、租赁等限制。

2.2房屋使用权归属

2.2.1买方购买房屋后，享有房屋的使用权。

2.2.2买方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币______元整。

3.2付款方式及期限

3.2.1买方在签订本合同后______日内支付人民币______元作为定金。

3.2.2买方在房屋交付前支付剩余房款，支付方式为______。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应在本合同签订后______日内将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1买方在房屋交付后______日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准参照《房屋买卖合同》附录中的《房屋验收标准》。

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.1.1卖方负责办理房屋过户手续，买方予以协助。

5.2税费承担及缴纳

5.2.1房屋过户过程中产生的税费，由______方承担。

5.2.2税费缴纳方式及时间按相关法律法规执行。

6.房屋权属变更及登记

6.1房屋权属变更

6.1.1卖方承诺在合同签订后______日内完成房屋权属变更手续。

6.2房屋登记手续

6.2.1买方在收到房屋权属证明后______日内办理房屋登记手续。

7.违约责任及处理

7.1违约责任承担

7.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元违约金。

7.1.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付______元违约金。

7.2违约处理方式

7.2.1双方应友好协商解决违约事宜。

7.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2.1向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

8.1.2.2向合同签订地的人民法院提起诉讼；

8.1.2.3选择仲裁机构进行仲裁。

8.2争议解决期限

8.2.1争议发生后，双方应在______日内协商解决；

8.2.2如协商未果，任何一方均可按照8.1条的规定提出争议解决请求。

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9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，决定解除本合同；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3一方违约，经另一方书面通知后______日内未予纠正；

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

9.2.2双方应在本合同解除后______日内办理相