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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建设工程施工质保协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

3.质量保证期限

3.1质量保证起始时间

3.2质量保证终止时间

4.质量保证责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.质量保证措施

5.1甲方措施

5.2乙方措施

6.质量验收标准

6.1验收标准依据

6.2验收标准内容

7.质量问题处理

7.1一般质量问题处理

7.2重大质量问题处理

8.质量保证金

8.1质量保证金数额

8.2质量保证金缴纳时间

8.3质量保证金退还条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程质量保证书

13.2附件二：工程质量验收报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同变更

14.4合同解释

14.5合同解除后的处理

14.6违约责任

14.7合同争议解决

14.8合同生效及终止日期

14.9合同份数及使用

14.10合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.2协议乙方

乙方名称：建筑工程有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米

住宅楼：10栋

商业楼：2栋

2.4工程建设内容

包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化、道路、供水、供电、排水、供暖等配套设施。

3.质量保证期限

3.1质量保证起始时间

自工程竣工验收合格之日起计算。

3.2质量保证终止时间

自工程竣工验收合格之日起计算，期限为5年。

4.质量保证责任

4.1甲方责任

甲方负责提供工程所需的施工图纸、技术资料和施工场地，并保证施工场地符合施工要求。

4.2乙方责任

乙方负责按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

5.质量保证措施

5.1甲方措施

甲方定期对施工质量进行检查，发现质量问题及时通知乙方整改。

5.2乙方措施

乙方设立质量保证机构，负责监督施工过程中的质量，确保工程质量达到设计要求。

6.质量验收标准

6.1验收标准依据

依据国家相关施工规范和质量标准。

6.2验收标准内容

包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装、功能使用等方面。

7.质量问题处理

7.1一般质量问题处理

乙方在接到甲方通知后，应在3日内对一般质量问题进行整改，并向甲方提交整改报告。

7.2重大质量问题处理

乙方在接到甲方通知后，应在5日内对重大质量问题进行整改，并向甲方提交整改报告。如因乙方原因导致重大质量问题，乙方应承担相应的责任。

8.质量保证金

8.1质量保证金数额

质量保证金总额为合同价的5%，即人民币500万元。

8.2质量保证金缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起30日内，将质量保证金全额缴纳至甲方指定的银行账户。

8.3质量保证金退还条件

1.工程质量经甲方验收合格，乙方无违约行为；

2.质量保证期满后，乙方履行完毕质量保证责任；

3.乙方提交质量保证金退还申请，并经甲方审核无误。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决期限

自争议发生之日起60日内解决。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效日期

合同生效日期为2025年10月1日。

11.合同解除

11.1合同解除条件

1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

1.提出解除合同的一方应书面通知对方；

2.双方应尽快召开