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店铺转让出售合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况及转让内容

1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，店铺面积为[X]平方米。

2.店铺经营范围：[详细描述店铺目前经营的业务范围]

3.店铺设施设备：

店内现有装修、装饰、设备及其他配套设施设备（以下简称店内设施），包括但不限于[列举主要设施设备名称，如货架、展示柜、收银系统、空调、桌椅等]，均一并转让给乙方。

甲方应确保店内设施能正常使用，不存在质量问题或重大故障隐患。

4.店铺相关证照：甲方承诺店铺目前合法持有与经营相关的各类证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有），并保证在转让后协助乙方办理证照变更或延续手续，相关费用由[具体承担方]承担。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式：

乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在完成店铺交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更或延续手续后[X]日内一次性支付给甲方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取店铺转让款。

有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。

2.义务

保证对转让店铺拥有合法处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报重要事项。

在本协议签订后至店铺交接前，负责维持店铺的正常经营秩序，妥善保管店内设施设备及相关物品，不得擅自变更或损坏。

协助乙方办理店铺相关证照的变更或延续手续，提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。所需费用按照本协议约定执行。

按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，向乙方移交店内设施设备、相关物品及店铺的各类资料（包括但不限于租赁合同、进货凭证、销售记录等）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。

在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺，享有店铺的经营收益。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在签订本协议前，对店铺的经营状况、财务状况、设备设施状况等进行充分了解和评估，自主决定是否受让该店铺。

在店铺交接过程中，应认真核对店内设施设备、相关物品及资料，如有异议应及时提出。

接收店铺后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营，承担店铺经营过程中的各项责任和义务，包括但不限于依法纳税、缴纳各项费用、遵守商业道德等。

未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营范围、经营方式或对店铺进行重大装修改造。如需进行必要的装修改造，应提前告知甲方，并不得影响店铺的原有结构和安全性。

四、店铺交接

1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同协商确定店铺交接的具体时间，并提前通知对方。

2.交接内容：

甲方应向乙方移交店内设施设备、相关物品及店铺的各类资料（具体清单见附件），双方应在交接清单上签字确认。

甲方应向乙方提供店铺目前使用的各类密码、账号等信息（如有），并协助乙方完成相关系统或平台的信息变更。

甲方应向乙方告知店铺目前的供应商、客户等相关信息，以便乙方顺利开展后续经营活动。

3.交接程序：

双方按照约定时间到达店铺现场进行交接。

由甲方按照交接清单逐一清点并向乙方移交店内设施设备、相关物品，乙方应仔细检查，如发现设施设备存在损坏或物品缺失等情况，应及时提出并记录在交接清单上。

双方核对店铺的各类资料，确保资料完整、真实、有效。

交接完成后，双方在交接清单上签字确认，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约