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店铺转让加转租合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

转租方（以下简称丙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲转让其经营的店铺，并将店铺内相关设备、物品及租赁权一并转租给乙方，乙方有意受让，丙方同意转租，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让加转租事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，面积为[X]平方米。

2.店铺经营范围：主要经营[具体经营范围]。

3.店铺设施设备：店内现有装修、设备、库存商品及相关经营用品（详见附件《店铺设施设备清单》）。

二、转让及转租费用及支付方式

1.转让及转租费用总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含店铺经营权、店内现有装修、设备、库存商品、租赁权及其他相关权益。

2.支付方式：

乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付日期]前一次性支付给甲方。

3.丙方应向甲方支付的转租费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为：[具体支付方式及时间]。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取转让及转租费用。

有权要求乙方按照协议约定使用店铺。

2.义务

确保对转让店铺拥有合法的处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户情况等相关信息。

在协议签订后，协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供相关租赁合同、协助乙方与房东沟通等。

负责处理转让前店铺的所有债权债务，保证乙方接手后的店铺经营不受任何影响。

在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得干涉乙方对店铺的正常经营管理活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定取得店铺的经营权及相关权益。

有权要求甲方和丙方协助办理店铺经营所需的各类证照变更、备案等手续（如有）。

在经营过程中，有权根据市场情况自主决定经营策略和调整经营范围（但不得违反法律法规及租赁合同约定）。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让及转租费用。

遵守国家法律法规及店铺所在地的相关管理规定，合法经营店铺。

按照店铺现有租赁合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。如需改变，应提前征得房东及甲方书面同意，并办理相关手续。

负责承担店铺转让后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。

在本协议履行期间，妥善保管和合理使用店铺内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或更换店内重要设施设备。

尊重甲方及丙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露与店铺经营相关的重要信息。

（三）丙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取转租费用。

在甲方与乙方交接店铺过程中，有权要求甲方如实交接相关租赁事宜。

2.义务

确保其对店铺的转租行为已征得房东书面同意（如有需要），并向乙方提供相关证明文件。

协助甲方和乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供租赁合同复印件、协助乙方与房东沟通等。

在本协议履行期间，不得干扰乙方对店铺的正常经营活动。

四、店铺交接

1.交接时间：甲乙双方应在[具体交接日期]进行店铺交接。

2.交接内容：

店铺设施设备（详见附件《店铺设施设备清单》）的清点与交接，双方应在交接清单上签字确认。

店铺库存商品的盘点与交接，双方应共同核对库存商品的数量、种类、质量等情况，并在盘点清单上签字确认。

店铺相关经营资料的交接，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如有）、租赁合同、客户资料、供应商资料、账目清单等。

店铺钥匙、门禁卡等物品的交接。

3.交接手