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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025小区门面房租赁合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2门面房基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3逾期支付租金的处理
3.租金调整
3.1调整条件
3.2调整方式
3.3调整通知
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
5.使用范围及限制
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3违规使用处理
6.维修及保养
6.1租赁期间的维修责任
6.2维修费用的承担
6.3保养责任的划分
7.保险
7.1险种及投保金额
7.2保险费用承担
7.3保险事故处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同生效
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更通知
14.合同终止
14.1终止条件
14.2终止程序
14.3终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.1.1出租方：姓名或名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
1.1.2承租方：姓名或名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
1.2门面房基本信息
1.2.1门面房地址：_______。
1.2.2门面房面积：_______平方米。
1.2.3门面房结构：_______。
1.2.4门面房现状：_______。
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：_______。
1.3.2租赁终止日期：_______。
1.3.3租赁期限共计：_______年。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1每月租金：_______元。
2.1.2年租金总额：_______元。
2.2租金支付方式
2.2.1支付时间：每月_______日前支付。
2.2.2支付方式：现金、银行转账或等。
2.3逾期支付租金的处理
2.3.1逾期支付超过_______日，出租方有权解除合同。
2.3.2逾期支付租金的违约金：每日按租金总额的_______%支付。
3.租金调整
3.1调整条件
3.1.1房地产市场租金普遍上涨。
3.1.2出租方因政策调整等原因需要调整租金。
3.2调整方式
3.2.1根据市场租金水平调整。
3.2.2双方协商一致后调整。
3.3调整通知
3.3.1出租方应在调整租金前_______日书面通知承租方。
3.3.2承租方应在收到通知后_______日内给予书面回复。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.1.1保证金金额：_______元。
4.2保证金支付方式
4.2.1在签订合同时一次性支付。
4.3保证金退还条件
4.3.1租赁期满且无违约情况。
4.3.2承租方提前解除合同且无违约情况。
5.使用范围及限制
5.1使用范围
5.1.1仅限商业用途。
5.1.2不得用于违法活动。
5.2使用限制
5.2.1不得擅自改变门面房结构。
5.2.2不得擅自改变门面房用途。
5.3违规使用处理
5.3.1出租方有权要求承租方立即停止违规行为。
5.3.2违规使用导致的损失由承租方承担。
6.维修及保养
6.1租赁期间的维修责任
6.1.1出租方负责门面房主体结构的维修。
6.1.2承租方负责门面房内部设施的维修。
6.2维修费用的承担
6.2.1出租方维修费用由出租方承担。
6.2.2承租方维修费用由承租方承担。
6.3保养责任的划分
6.3.1出租方负责门面房公共区域的保养。
6.3.2承租方负责门面房内部设施的保养。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定支付租金。
8.1.2承租方擅自改变门面房结构或用途。
8.1.3承租方违反合同约定的使用限制。
8.1.4承租方未按时进行门面房内部设施的保养。
8.2违约责任承担
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