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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小区房屋置换协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋置换

1.3相关术语

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权

2.3房屋现状

3.置换条件

3.1置换原则

3.2置换方式

3.3置换比例

4.置换程序

4.1置换申请

4.2审核批准

4.3置换实施

5.置换费用

5.1费用构成

5.2费用支付

5.3费用调整

6.产权转移

6.1产权过户

6.2产权登记

6.3产权归属

7.履约责任

7.1履约义务

7.2履约违约

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.其他约定

10.1其他事项

10.2不可抗力

10.3法律适用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效范围

12.合同附件

12.1附件一：房屋置换清单

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修订

13.1修订程序

13.2修订内容

13.3修订生效

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出让方：甲方

1.1.2受让方：乙方

1.1.3合同双方应依法登记注册，具备完全民事行为能力。

1.2房屋置换

1.3相关术语

1.3.1房屋产权：指房屋所有权及相关权利。

1.3.2房屋现状：指原房屋在合同签订时的实际状况。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1原房屋：位于市区路号，建筑面积平方米，房屋所有权证号：X。

2.2房屋产权

2.2.1甲方保证原房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3房屋现状

2.3.1原房屋应处于可居住状态，无严重损坏。

3.置换条件

3.1置换原则

3.1.1双方自愿、公平、等价有偿的原则。

3.2置换方式

3.2.1甲方将原房屋产权过户至乙方名下，乙方将新房屋产权过户至甲方名下。

3.3置换比例

3.3.1原房屋与新房屋的面积比例应保持一致。

4.置换程序

4.1置换申请

4.1.1甲方应向乙方提出置换申请，并提供相关证明材料。

4.2审核批准

4.2.1乙方应在收到甲方申请后日内进行审核，并给予书面答复。

4.3置换实施

4.3.1双方达成一致后，应在日内办理房屋产权过户手续。

5.置换费用

5.1费用构成

5.1.1置换费用包括但不限于房屋产权过户费、契税、印花税等。

5.2费用支付

5.2.1双方应按约定的时间和方式支付相关费用。

5.3费用调整

5.3.1如因政策调整导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

6.履约责任

6.1履约义务

6.1.1甲方应保证原房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2履约违约

6.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

6.3违约责任

6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构

8.2.1如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序

8.3.1双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1.1一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

9.1.1.2不可抗力导致合同无法履行；

9.1.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同应提前天书面通知对方，并说明解除理由。

9.3合同解除后果

9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.其他约定

10.1其他事项

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2不可抗力

10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.3法律适用

10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.合同生效

11.1生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效